我想买个二手楼,相中那套房。是十多年的老楼了,可是产权没过五,,房主说是头2年吧房子过户到他儿子名下
了。所以才没过五年。他这样说对吗。是这么回事吗
全部20个回答
-
了解ta
产权要看证的日期不能看房子新旧,56平的房子要看地点才知道具体差多少钱
-
了解ta
对的,更一次名就等于过户了一次,又要重新算年限
-
了解ta
您好他这样说对看契税票子
-
了解ta
是的,是否满五年是按照产权证的日起算的!不满五年要交税的!
-
了解ta
你好产证没有满五年的要交全额的营业税5.55%。所以差别还是蛮大的,前提他要是到手价
-
了解ta
是的只要过户了产证的计数又从头开始
-
了解ta
有可能,过户是最省钱的办法,好多人都这么做
-
了解ta
他把房子过户给他儿子就是产证换过了,父子关系更换产证就算不满5年的,
-
了解ta
你可以看产证上的日期房子的名字是否是他儿子,如果是那就对了。反正不管是不是他过户给儿子,还是二手房买进,现在不满5年都有营业税。
-
了解ta
房子没过五年一般是指产权证的年限,业主的解释可以说是合情合理的。2种情况的差距一般是7个点左右
-
了解ta
过不过五年,看的是房产证日期,房子56平方,交税费只是多了一个全额营业税,房价的5%,过五年就不用征收这个营业税...其他的都不变,请采纳,谢谢、
-
了解ta
肯定不对啦,产权没够五年可能不是一手业主,所不够五年
-
了解ta
产权是否过五年,与楼龄无关。具体要看房产证上交易过户的日期。
-
了解ta
这样过户后是可以的,营业税是根据产权证时间来看的!
-
了解ta
优质回答体现您的专业素养,更容易被用户关注产权满不满五年不是看房龄是看是否交易过要看新房产证的日期!
-
了解ta
对的,产权证只要是中途过过户的,满无满五年就要重新记算,从过户的时间开始记算
-
了解ta
你好,这个有可能的呀。你让房东把产证拿出来,看下产证日期就知道是否满五年了!
-
了解ta
看产权是看契税票日期来判定有没有满五年哦~
-
了解ta
产权满不满五年不是看房龄是看是否交易过要看新房产证的日期!
相关问题
-
【光辉畜牧场宿舍楼】是普通可以过户的,还是小产权?
-
请问这种军产房如何过户?如果不能过户,如何保证交易产权的唯一性?
答: 您好,军产房不能过户,交易有风险,须谨慎。可以在安居客上选择合适的房源,有保障。
-
【欣欣花园】 是小产权房吗?买了能过户吗?
答: 你好,老师是可以过户的。
-
【阳光骊都】 1,产权还剩多少年? 2,过户费怎么算? 3,还有其他或多收费么
-
【黄龙住宅区映翠组团】 双屿黄龙住在区映翠组团,是70年独立产权商品房?可以随时过户买卖吗。
-
【溪华苑】 可以过户吗?大产权还是小产权
答: 目前无产权,公正过户。