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已有房产过户后,再购买可否算作第一套?

北京户口,曾贷款购买房屋一套,现已还清。想购买第二套但首付不够,如把现有房产过户到父母名下再购买可否算第一套?如果可以,过户的费用大概是多少?

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郑新权 经纪人

回答第一个问题:可以算第一套。过户费用得看你家房屋所在地段,看具体的地区指导价格才能算出来,如果是普通住宅满5年,按照现行政策只需要缴纳1.5%或者1%的契税即可。

全部17个回答

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    郑新权 经纪人

    回答第一个问题:可以算第一套。过户费用得看你家房屋所在地段,看具体的地区指导价格才能算出来,如果是普通住宅满5年,按照现行政策只需要缴纳1.5%或者1%的契税即可。

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    赵成程 经纪人

    只要名下没有房产就算一套

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    王云霞 经纪人

    算首套,过户费是500元

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    景小亮 经纪人

    算首套购房

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    蔡国梁 经纪人

    公积金算一套,商贷算2套,还有别办法能按一套办理。

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    崔超 经纪人

    以家庭为单位、名下无房贷记录、北京无房产则算一套,北京认房认贷、认北京的房、全国的贷,

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    郑少俊 经纪人

    您再买房子的话绝对算二套!

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    刘来刚 经纪人

    有贷款记录呀,北京认房 认贷 再买第二套

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    马圣超 经纪人

    可以的,过户费安最低过户知道价! 在买房要公积金贷款,商贷还是算二套

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    尹秀新 经纪人

    商贷算二套,公积金算首套

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    王宁宁 经纪人

    可以过户到父母名下,主要就是交纳契税,找公司的话还需要交纳几百块钱过户费! 具体费用要根据您的房子的面积来定。

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    姜秀玲 经纪人

    商贷复算第一套,公积金第二套,过户费500

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    李万钧 经纪人

    算二套,认房认贷。过户费看当地的具体价格了

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    王婷婷 经纪人

    购房算是首次购房,你已经有一次贷款了再贷款算二贷,如果想做首次贷款每个中介收费都不同,所走的银行也不同

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    杜涛涛 经纪人

    可以购买,按首套来做,费用要看具体的房子情况而定

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    刘瑞芳 经纪人

    有的银行不认贷 认房就可以按一套贷款 就是多一个个税

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    付永山 经纪人

    一套,每个中介收费不一样

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