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  郑新权 经纪人

  1商住房不在限购之内，任何人都可购买。普通住宅是有限购政策的 2商住房交易税费高，商住房居住成本高（水费，电费都比普通的高） 3商住房最高使用年限50年，普通住宅是70年产权。

  2011-12-29
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  王大力 经纪人

  1、产权性质不同！ 2、用途不一样！ 3、使用年限不一样！ 4、商住不限购纯普通住宅限购！

  2011-12-29
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  王云霞 经纪人

  商住：产权是50年，而且不限购； 普通住宅：产权是70年，限购

  2011-12-29
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  景小亮 经纪人

  商住房50年，普通住宅70年

  2011-12-29
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  宫俊德 经纪人

  商住一般产权只有50年，住宅产权年限是70年。

  2011-12-29
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  何海侠 经纪人

  产权年限不同，商住的是50年产权，纯普通住宅是70年产权，另外就是生活成本不一样，商住的房子通常是商用水电，物业费会高些，普通住宅都是民用水电，物业费相对少。

  2011-12-29
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  金呈坤 经纪人

  商住房是商业产权可以居住可以注册办公，纯普通住宅是只能居住不能注册办公。

  2011-12-29
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  尹秀新 经纪人

  使用期限不同，商用的40年或50年，住宅的居住70年，使用性质不同：商用的可以注册公司，住宅的只能居住。

  2011-12-29
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  姜秀玲 经纪人

  商住产权是四地年到五十年，纯普通住宅是70年

  2011-12-29
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  王治平 经纪人

  就是产权年限的问题，商住是50年，纯普通住宅是70年。商住不限购，纯普通住宅限购。

  2011-12-29
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  付永山 经纪人

  都是70年大产权的

  2011-12-29
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  张腾 经纪人

  商住：可注册公司，产权50年 住宅：70年产权

  2011-12-29