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• 了解ta
  张磊 经纪人

  你好，首先如果你买的是期房，那么你需要交纳3%的契税，也就是33000元，还有维修资金每平米120元，也就是18000元，还有80元的工本费，这样你这套房子的总花费就是1151080元；如果你买的是二手房，还需要交纳交易手续费，双方共计900元，工本费80元，由于面积在144平以上，所以你需要交纳3%的契税，计33000元，如果房东是净得价，该房子没有满五年，你需要承担房东的1%的个税和5.6%的营业税，计72600元，这样房子的总花费是1206580元；如果房子是满五年唯一住房，那么不用交1%的个税，但是营业税是要按照差额的5.6%交纳，这就需要你参考这套房子的原始购入价，如果是满五年，不是唯一住房，则再增加1%的个人所得税。

  2014-02-19
• 了解ta
  陈源茂 经纪人

  看看小区的计税价格，还有满五年了吗，您是首套还是二套，这些都是要知道的，然后才能算出基本的费用哈

  2014-02-18
• 了解ta
  梁俊杰 经纪人

  能具体说说是哪里的房子吗，满五年没有呢?

  2014-02-18