请问二手房买卖，对方付了30%首付，是不是就要过户？（对方要贷款，说银行要）

全部56个回答

• 了解ta
  陈刚 经纪人

  过完户，买方要拿房本抵押才能放贷款，前提是银行贷款必须已经批贷

  2014-02-27
• 了解ta
  李领 经纪人

  你好，对方付完首付款。要去银行申请贷款，下家与银行签完贷款合同以后，贷款申批下来。才可以过户的。

  2014-02-26
• 了解ta
  张占恒 经纪人

  等贷款批下来就可以过户了！

  2014-02-20
• 了解ta
  卢晓伟 经纪人

  首付之后，等买家的贷款合同下来后，可以过户，在等买家产证出来后，银行会把余下的钱打到你的账户上

  2014-02-19
• 了解ta
  石峰 经纪人

  你好！这种说法是不对的，贷款批下来了才能过户

  2014-02-19
• 了解ta
  朱凯 经纪人

  你好！这种说法是不对的，二手房在签完买卖合同才付首付，付完首付买家就去办贷款，贷款批下来之后拿贷款合同去交易中心过户

  2014-02-19
• 了解ta
  周伟国 经纪人

  是的，一般贷款，有首付就过户了，贷款是银行放的。

  2014-02-19
• 了解ta
  解理想 经纪人

  是的，一般情况下房屋交易过程是签合同，付首付，银行审批贷款，审税，过户，出新产证，银行放款。

  2014-02-19
• 了解ta
  李永滨 经纪人

  是的，在过户前看看下家的贷款合同金额是否正确就可以了。

  2014-02-19
• 了解ta
  周晓林 经纪人

  现在买房子都是这样的，先付30%，其他70%是找银行贷款的

  2014-02-19
• 了解ta
  裴得平 经纪人

  付了首付就可以开始走流程了，等贷款审批下来再过户。

  2014-02-19
• 了解ta
  李伟 经纪人

  签订合同当天要付百分之30,过了户以后客户拿着产证去银行把剩余百分之70通过银行按揭给你的

  2014-02-19
• 了解ta
  张北波 经纪人

  买卖流程来说是付首付-签买卖合同-审税（下家申请贷款）-贷款审批通过-过户。所以一定要等贷款审批通过了才能过户。

  2014-02-19
• 了解ta
  朱亮 经纪人

  你好!付了首付还要去办贷款和审税的，贷款合同批下来，税审好才能去过户

  2014-02-19
• 了解ta
  崔建新 经纪人

  要看对方的情况的首套的是3成，但要等到贷款合同拿到才可以过户的

  2014-02-19
• 了解ta
  夏超 经纪人

  是的，这样子是正常流程！

  2014-02-19
• 了解ta
  孙强 经纪人

  下家要拿着新产证去银行抵押贷款的，这是正常程序。

  2014-02-19
• 了解ta
  孙飞飞 经纪人

  您好：可以办理按揭的 提供有效的身份证.户口本.婚姻证明（买方） 有效的身份证、户口本、婚姻证明、房产证(卖方)

  2014-02-19
• 了解ta
  王金龙 经纪人

  现在按揭贷款。首套的话首付3层。剩下的70%过户之后由贷款银行支付给您。

  2014-02-19
• 了解ta
  郭振伟 经纪人

  您好，是的，因为贷款是买房人申请的，必须要用申请人的房产证作抵押，银行才能放款！

  2014-02-19