全部13个回答

• 了解ta
  廖常文 经纪人

  这个是用赠予的方式，要交税的，且你儿子已经有一套了，在过一套就是二套了。属于限购不能够再买了。

  2014-02-26
• 了解ta
  张翼鹏 经纪人

  您好！这个最好还是走买卖程序来换名，如果赠送的话，到时候会交20%的赠与税！划不来。而且以后再买房都是要算二套的

  2014-02-22
• 
  * 热心网友

  你好，办产证时可以跟动迁办确定房产登记在某个家庭成员名下。产权登记了，就算一套。

  2014-02-21
• 了解ta
  张林 经纪人

  您好，我的意见是最好不要更名，因为以后动迁后你儿子就有二套房了，动迁房正常情况下五年内是不建议卖的，

  2014-02-21
• 了解ta
  王瑞宇 经纪人

  会影响以后购房的，儿子算在卖肯定是二套了。如果办理更名业务，可以去动迁组或开发商那里办理。

  2014-02-21
• 了解ta
  李灿明 经纪人

  您好！这个不好更的，现在办了是谁的就是谁的名字，而且现在动迁的话对以后买房肯定是有影响的！

  2014-02-21
• 了解ta
  马光辉 经纪人

  1.你好！动迁房三年之内是不会有房产证的，2.动迁房不会影响以后购房，但是房产证办下就限购了，所以你动迁拿到后就不要办产证，只要有动迁协议就可以了，

  2014-02-21
• 了解ta
  张世豪 经纪人

  你好，你可以办理赠予公证，就可以过户了。

  2014-02-21
• 了解ta
  王均宇 经纪人

  这个最好还是不要更名字啊，建议您去交易中心问一下啊

  2014-02-21
• 了解ta
  廖常文 经纪人

  你好，很高心为您解答！ 严格规定动迁房没有满3年是不可以上市交易或者租赁。满了3年以后且下家购买有优惠一点。把这套赠予你儿子，就是二套了！限购了！

  2014-02-21
• 了解ta
  张志轩 经纪人

  正在动迁房产是现在的房子还没有动？还是已经分配好了房子？ 前一种动迁政策下来后是无法更名的，后种要动迁三年后才可上市交易或以赠送（不受三年限制）的方式过户。

  2014-02-21
• 了解ta
  郑伟军 经纪人

  您好按照您这种情况最好不要变更首先正在动迁的房产中途更名会影响动迁协议。 其次你变更到儿子名下以后儿子要买房就买不了了限购

  2014-02-21
• 了解ta
  蒋旭 经纪人

  动迁房有产证了,动迁协议里有没有规定一段时间不得便更

  2014-02-21