我朋友买了一套房，还未得房产证，也未装修，买房到现在三年，现在想卖掉，要承担很多税吗？

全部32个回答

• 了解ta
  吴鹏 经纪人

  你好，房子没有产证是不会产生税费的

  2014-02-24
• 了解ta
  胡强 经纪人

  全额5.65%的营业税，普通住宅的话1%的个人所得税，非普通住宅2%个人所得税。

  2014-02-24
• 了解ta
  张健 经纪人

  等产证下来才能出售要不然交易不了

  2014-02-24
• 了解ta
  朱乐 经纪人

  首先，要把房产证和土地证办出来才能做交易。会有营业税和个人所得税

  2014-02-24
• 了解ta
  崔浩 经纪人

  还是要等房产证出来才可以交易。

  2014-02-24
• 了解ta
  黄文兵 经纪人

  先把产证办出来才能交易，不满五年的房子要交营业税5.65%个税1%（非普通住宅2%）不过现在房东卖房子都要求到手价，交易税费由买家承担！各个地方的政策都有差异，最好是咨询当地的中介！

  2014-02-24
• 了解ta
  靳增 经纪人

  等有房产证了才可以交易

  2014-02-24
• 了解ta
  师仁杰 经纪人

  现在卖房的价格一般都是净拿价!

  2014-02-24
• 了解ta
  何斌 经纪人

  这个税费要等到你拿到产权找交易才会产生，现在是没法交易，所以无税费

  2014-02-24
• 了解ta
  刘宽 经纪人

  您只能拿到房产证才能够买卖！没过五年的就是全额营业税!个人所得税！

  2014-02-24
• 了解ta
  王建伟 经纪人

  房产证没办出来没法交易啊，无法过户，未满五年的房子需多交营业税和个人所得税

  2014-02-24
• 了解ta
  董赞赞 经纪人

  是的，不满五年要交5.65%的营业税和个人所得税。

  2014-02-24
• 了解ta
  唐红梅 经纪人

  您好！房产证没下来，您卖房子不需要承担任何费用。不过每个地方的政策不一样。

  2014-02-24
• 了解ta
  李海平 经纪人

  你好按你这样说的话是一手房对吗？这样话要和开发商协商更改预售合同购买人换成他的名字如果是二手房没有产权证是不能交易的谢谢

  2014-02-24
• 了解ta
  史文君 经纪人

  先办理房子的产证，需要交纳契税，之后在挂牌一个到手的价格就好了，所有税费下家承担

  2014-02-24
• 了解ta
  刘志刚 经纪人

  没有征得房子是没有办法交易的，只能私下签合同，没有税，

  2014-02-24
• 了解ta
  殷诚 经纪人

  先去办两证才能卖。房子不满五年有营业税和个税。

  2014-02-24