更名涉及个人所得税问题
我和朋友在6年前共同购买了一套房子房产证上有我们2个的名字,但我们俩名下都是没有其他房子,现在是我转让给她还是她转让给我并在房产证上去掉一个人的名字,像这样情况是否涉及到哪一方要缴所得税? 另请问:房产的赠于和买卖在操作上有什么区别? 谢谢各位专家.惠请回复!!!
全部12个回答
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了解ta
您好,买卖房产,契税看下家情况,赠与后期交易麻烦!简单说,推荐买卖
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了解ta
按照正常交易流程,普通住宅且满五唯一就不用缴税,如果是非普通住宅满五唯一就必须要缴差额的营业税;
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了解ta
您好,简单说,赠于下家3%契税,切亲属关系,或去公正,过程比较麻烦,后期交易也是的!买卖很简单,去名字一方1%,希望对您有帮助
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了解ta
等于买卖,转让份额的部分缴纳相关的税费。比如转让50%的产权份额给对方,那么相关的税费就按照这个份额比例来缴纳。 赠与的话,如果不知直系亲属,那以后转让会有20%的个人所得税。
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了解ta
去名就可以了,几百块!
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了解ta
满五年的唯一住宅不涉及所得税.仅需契税,交易费和工本费.都是按转让份额缴费... 赠与要先办理公证,约2%的公证费,但以后转手会产生增值税,比较麻烦...
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了解ta
买卖要按正常过户来算,该交的还是要交,具体的你可以去当地房管局咨询一下。
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了解ta
缴费是必须的,赠与比较好,买卖过五年了
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了解ta
你好,如果只是朋友关系那要按正常交易的费用来缴税,如果是夫妻只要到房管所去个名即可。
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了解ta
赠与与买卖的区别是:赠于比正常买卖的税费。
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了解ta
提前把贷款还清,直接去办理换证即可。千万别弄赠与,属于在婚姻关系期间是合法财产变动。
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