我名下唯一住房，没用贷款未满五年，卖了税率多少？卖了再买算首套贷款利率吗？

全部19个回答

• 了解ta
  张林 经纪人

  你好不满五年卖，要交5.65的营业税，非普通住宅要交还要叫2个点的个人所得税，卖了再买算首套，可以贷7成

  2014-03-02
• 了解ta
  周永海 经纪人

  二手买进未满五年的普通住宅缴纳全额的5.65%的营业税和1%的个税非普通住宅未满五年缴纳全额的5.65%营业税和2%的个税 卖掉后在买进可以算首套

  2014-03-01
• 了解ta
  柯小明 经纪人

  目前卖房都是到手价的，你不用知道税费的。卖掉在买的话是算首套的，贷款利率也是首套

  2014-02-26
• 了解ta
  张晋瑜 经纪人

  再买也算是二套了，除非你的首套是普通住宅并且满五年后算是首套！

  2014-02-25
• 了解ta
  陶洪梅 经纪人

  您卖房有总房价5.65%的营业税，如果是普通住宅1%的个税，非普通住宅2%个税，卖了之后再买是首套贷款利率

  2014-02-25
• 了解ta
  周永海 经纪人

  二手买进未满五年缴纳全额的5.65%营业税卖掉在买可以算首套

  2014-02-25
• 了解ta
  银远 经纪人

  如果是长沙的房子。没满五年要交5.6%的营业税，2%的契税，120元每本的工本费，6元每平米的交易税，在房地局打唯一住房证明可以少交1.88的个税。

  2014-02-25
• 了解ta
  李莉 经纪人

  你好，未满5年出售都需缴纳5.55%营业税和1%、2%所得税，卖了以后再买算首套贷款利率。

  2014-02-25
• 了解ta
  张金柱 经纪人

  营业税全额的5.5%个税2%中介费1%

  2014-02-25
• 了解ta
  陈芳 经纪人

  营业税：成交价5.65% 个人所得税：房价2% 卖掉以后再买房，贷款算首套。

  2014-02-25
• 了解ta
  焦道明 经纪人

  没贷款卖掉再买还是首套，利率的话就是营业税5.6%个税2%

  2014-02-25
• 了解ta
  徐山东 经纪人

  你好！普通住宅的话您要交营业税5.55%个税1%或2%交易手续费2.5元/㎡你卖掉此套房产以后再买还是算首套的！

  2014-02-25
• 了解ta
  董赞赞 经纪人

  卖的话有5.65%的营业税还有个人所得税，再买算首套贷款7成。

  2014-02-25
• 了解ta
  史文君 经纪人

  合同价5.65%的营业税加1%或者2%的个人所得税，具体个税比例要看房子总价来定

  2014-02-25
• 了解ta
  李月件 经纪人

  如果房子未满5年,按合同价,全额的税费,个人所得税2%,营业税5.65%,再加上1%的中介费 卖掉再买,贷款算首套！

  2014-02-25
• 了解ta
  和自飞 经纪人

  普通住宅： 营业税=合同价X5.65% 个税=合同价X1% 非普通住宅： 营业税=合同价X5.65% 个税=合同价X2%

  2014-02-24
• 
  * 热心网友

  首先你房子未满五年！唯一不唯一不重要了！契税和个税是少不了的！六点留的税！客户首套房且你房屋面积未到90平时一个点契税90到144是一点五！144以上3个点！若客户二套房直接三个点！利率是看银行的！跟你的首套不首套没有关系的！

  2014-02-24
• 了解ta
  陈丽君 经纪人

  没满五年有营业税，是计税总价的5.6%，卖了以后买的话，你之前没贷款，在买也是首套

  2014-02-24
• 了解ta
  曾扬 经纪人

  产权证发证日期未满五年过户 营业税5.6% 个人所得税2% 杂税约1% 卖了再买贷款算首套

  2014-02-24