全部10个回答

• 了解ta
  王如愿 经纪人

  商业、办公、写字楼类税费 纳税人 卖方（个人） 买方（个人） 税种 营业税 个税 土地增值税 印花税 契税 印花税 税率 差额5.6% 差额20% 增值额30%-60% 0.05% 3% 0.05%

  2014-02-27
• 了解ta
  贾思敏 经纪人

  您好，很高兴为您解答问题，一般二手房的税费都是由客户来承担，商业用房的税费情况为：契税3%。个人所得税差额20%，营业税5.5%。

  2014-02-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  契税3%，营业税5.6%，土地增值税（增值额的30%-60%）。印花税千分之一。

  2014-02-25
• 了解ta
  沙会强 经纪人

  购房者缴纳3%的契税，0.1%的印花税。 还有个人所得税，营业税，土地增值税。按理说应该卖房者缴纳，所以会被加在购房人的身上。因此买房要承担这五项税。

  2014-02-25
• 了解ta
  董煜 经纪人

  首套契税1.5%。二套契税3%，营业税5.5%，增值税，增值部分的30%到60%。

  2014-02-25
• 了解ta
  李永楠 经纪人

  您好，北京的情况不熟悉。找当地的房产经纪人吧

  2014-02-25
• 了解ta
  王铮 经纪人

  契税3%个人所得税差额20%营业税差额5.5%印花税千分之一土地增值税（增值部分的30--60%）

  2014-02-25
• 了解ta
  朱涛 经纪人

  您好，老师，出售的话，至少有1.5的契税。如果你在北京还有房子的话，就有1个点的个税，还有就你的这个房子满5年没有呀？如没有满5年，就有5.6的营业税

  2014-02-25
• 了解ta
  赵益笛 经纪人

  是商业还是住宅，这个区别很大，如果商业就要3个点的契税，56%的营业税，住宅就是普通交法。

  2014-02-25
• 了解ta
  曾旭东 经纪人

  买方 1、契税(144平方米及以下首次购房要调档)： 1、契税： 市场指导价×3% 1、契税：市场指导价×3% A、90平方米以下（不含90平方）的首次购房：市场指导价×1% 2、交易手续费：3元/㎡ 2、印花税：申报价×0.05% B、90-144平方米（含90平方及144平方）首次购房： 市场指导价×1.5% C、非首次购房的住宅： 市场指导价×3% 3、工本费：85元 3、交易手续费：6-12元/㎡ 2、交易手续费：3元/㎡ 4、他项权证：85元 4、（店面、车库）所有权登记：555元/个 3、工本费：85元 车位所有权登记费：155元/个 4、他项权证：85元 卖方 1、交易手续费：3元/㎡ 1、交易手续费：3元/㎡ 1、印花税：申报价×0.05% 2、营业税及附加： 2、营业税及附加： 2、交易手续费：6-12元/㎡ A、未满5年：市场指导价×5.6%(全额征收) A、未满5年：市场指导价×5.6%(全额征收) 3、营业税及附加： B、满5年：免征 B、满5年：(市场指导价-原值)×5.6%(征收增值部分) (市场指导价-原值)×5.6%(征收增值部分) 3、个人所得税： 3、个人所得税： 4、个人所得税：市场指导价×1.5% 市场指导价×1%(满五年唯一住宅免征) 市场指导价×1.5%(满五年唯一住宅免征) 5、土地增值税： 市场指导价×5%(个人) 注:住宅类的印花税及土地增值税免征。

  2014-02-25