全部21个回答

• 了解ta
  张海洲 经纪人

  如果抵押已经注销，过户前把首付款打入房产证的托管中心，再过户。等到买方贷款下来后，到房产局拿全部房款，

  2014-03-16
• 了解ta
  魏科伟 经纪人

  你好，可以将首付款打到房产局指定的资金托管账户里，等银行放款后一期讲全款打给房东！

  2014-03-06
• 了解ta
  何娟 经纪人

  你好：首期款最好是监管到银行最安全，在签了合同查完档之后就要把首期款监管到银行了谢谢！

  2014-03-04
• 了解ta
  昝聚龙 经纪人

  本人二手房中介，一天基本就可以办好，过户的时候交的首付打到房产局的托管账户里面，然后等贷款下来就可以一次拿款了。

  2014-03-04
• 了解ta
  罗昌渺 经纪人

  还是找大点的中介公司，找他们对于你来说出点钱但对你有保障，所有的流程他们会跟您一一讲解的

  2014-03-03
• 了解ta
  梁善权 经纪人

  过完户，等买家的房产证出来以后银行才会放首期款的，不用什么证明的

  2014-03-03
• 了解ta
  靳增 经纪人

  首付款肯定给你的不打条也行的在你划首付款的银行是有记录的签完买卖合同就可以直接去审税办理贷款了

  2014-03-03
• 了解ta
  周开文 经纪人

  你好，请问你说的是什么交易啊，能说的清楚一点吗

  2014-03-03
• 了解ta
  刘亮 经纪人

  要先让贷款承若书银行批了，才能银行贷款的，等你首期款给了银行，才能过户，过户立马收首期款，等一个星期左右可以放尾款。

  2014-03-03
• 了解ta
  张俊勇 经纪人

  这个的话你要是想安全又放心的话还是找一家比较好一点的地产公司会比较好一点吧

  2014-03-03
• 了解ta
  王涛 经纪人

  你好、买家的首付交给卖家、签买卖合同当天、过户当天也可以啊、买家拿转账凭条到银行贷款就可以了

  2014-03-03
• 了解ta
  汪国松 经纪人

  你好，你最好找个就近的中介公司为你办理，因为他们专业。

  2014-03-03
• 了解ta
  王卓 经纪人

  您好，您最好直接找中介公司，哪方都受保护，而且方便快捷

  2014-03-03
• 了解ta
  卢春妹 经纪人

  过户首付需交于房东的,你收到首付款然后打一收到首付款证明条,买方去银行签字办贷款,需凭房东收到证明才能确定此客户有无骗贷行为.

  2014-03-03
• 了解ta
  于健 经纪人

  一般是过户当天把首付款给房东之后办理抵押贷款余款通过银行直接打到房东卡上一般找中介都比较安全的！

  2014-03-03
• 了解ta
  陈承辉 经纪人

  也不用太担心，要是没收到款，可以单方面去终止过户。

  2014-03-03
• 了解ta
  陈承辉 经纪人

  您好，首期款肯定是交给您的，过户当天是必须要收到首付款的...

  2014-03-03
• 了解ta
  王铮 经纪人

  建议找一间银行做资金监管。

  2014-03-03
• 了解ta
  李双强 经纪人

  买家的首付款肯定是给你啊，房产注销抵押后，下家拿新产证到银行抵押，银行就会放款了，具体时间看银行啦

  2014-03-03
• 了解ta
  廖常文 经纪人

  当然，一切程序中介会帮您做好的，首先首付钱交好后，中介的法务员会帮你向银行申请贷款的，一直到过户，放款给房东及交付尾款。我们这里总过程耗时在3个月。如果还需要详情了解可以问问当地中介！

  2014-03-03