全部10个回答

• 了解ta
  贺盼 经纪人

  1.房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20 米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。 　　2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。 　　3.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。 　　4.房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0米以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。 　　5.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示

  2012-01-13
• 了解ta
  李玉新 经纪人

  使用面积产权证上有，您可以看一下，或拿尺量一下地板面积

  2011-12-29
• 了解ta
  杨建 经纪人

  便捷方法，板楼用建面乘以80%，塔楼用建面乘以75%。

  2011-12-29
• 了解ta
  刘威 经纪人

  看是板楼还是带电梯的

  2011-12-29
• 了解ta
  孙德智 经纪人

  板楼的使用面积=建筑面积除以1.33。 塔楼的使用面积=建筑面积除以1.44。 一般房产证上都有使用面积。

  2011-12-29
• 了解ta
  郑垒兵 经纪人

  一般常规计算方式为:建筑面积/1.333=使用面积.

  2011-12-29
• 了解ta
  孙华营 经纪人

  这个可不是估算得来的。

  2011-12-29
• 了解ta
  万国俊 经纪人

  真实使用的面积没那么大，还有室内墙体的面积，你可以自己用尺子测量下

  2011-12-29
• 了解ta
  郜振宇 经纪人

  建筑面积＊得房率＝使用面积

  2011-12-29
• 了解ta
  晏文涵 经纪人

  板楼除以1.33.塔楼除以1.44

  2011-12-29