我07年9月从开发商买的商品房，买卖契约是9月签的，年底交了契税，第二年办的产权证。现在我要卖了，请问我的房子算满五年吗？怎么算的？——南京
我07年9月从开发商买的商品房，买卖契约是9月签的，年底交了契税，第二年办的产权证。现在我要卖了，请问我的房子算满五年吗？怎么算的？
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您好，契税发票和房产证，哪个在先就以哪个为计算标准。
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我是08年12月份与开发商签的买卖契约，面积是89平的，能否享受契税先交一个点再退一个点的政策优惠吗？——南京
答: 您好，按照08年10月出台的新政，您是可以享受契税1%的优惠，并且在办理房产证后可以拿到1%的购房补贴。
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商品房预售合同 与 商品房买卖契约，是一回事吗？缴纳契税时用哪个？ 具体缴纳契税，维修基金，要带哪些东西？复印——南京
答: 预售合同可以等同于买卖契约，备案时签的哪种合同就用哪种合同备案，缴纳契税也一样，缴税的时候带上身份证明，房屋验收证明，购房合同等。卖房后再买房享受退税优惠指的是一年内取得...
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您好 最近我在城东看中了紫气钟山一套房子 现在交了定金 过几天要签订商品房买卖契约合同 但我发现开发商这个房子的——南京
答: 只要开发商把相关程序走完，进行解押就可以销售，签订合同。
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我购了一套商品房，签了买卖契约，房子2009年3月底交付，2月份付了首付30%房款，开发商要求我一个月内就把剩余房款全部付清，这样...
答: 不知道您有没有和银行办理好贷款协议，如果银行的贷款办下来后，那么银行会把您剩余的房款付给开发商，此后您和开发商在房款上就没有关系，而是您和银行的借贷关系。