全部8个回答

• 了解ta
  肖云华 经纪人

  住房贷款两种还款方式及计算公式:一，等额本息还款法，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额(本息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。公式为：每月还款额=贷款本金月利率(1月利率)^总还款月数/((1月利率)^总还款月数-1)上面公式中，全是固定的数，所以还款额度是固定的，我们把公式改造一下：每月还款额=贷款本金月利率贷款本金月利率/((1月利率)^总还款月数-1)其中：我们称‘贷款本金月利率’为月付利息，称‘贷款本金月利率/((1月利率)^总还款月数-1)’为月付本金。两者相加的和为每月还款额，我们也称其为本息合计(一个月的);利息总计=总还款月数本息合计-贷款本金，也就是你支出的全部利息。^表示指数二，等额本金还款法，指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额(本息)逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为：每月还款额=贷款本金/总还款月数(贷款本金-累计已还款本金)月利率其中：累计已还款本金=贷款本金/总还款月数已还款月数

  2014-03-17
• 了解ta
  王鸿琳 经纪人

  你好贷20年按基准利率来算是1751.49元主要看有没有上浮

  2014-03-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  利率上浮了，1900的样子啦

  2014-03-12
• 了解ta
  邵伟超 经纪人

  您好，现在银行都在上浮，原来带这么多的话是在在1825的样子，现在上浮10%来算是在2000左右。

  2014-03-12
• 了解ta
  邵伟超 经纪人

  您好，按照现在银行上浮10%的来算，大概在1900左右，

  2014-03-12
• 
  * 热心网友

  1800元每月的样子！呵呵

  2014-03-11
• 了解ta
  张明 经纪人

  你好，按照基准利率来算是1751.724元，不过要看基准利率上浮没有

  2014-03-11
• 了解ta
  瞿佳佳 经纪人

  20年的基准利率月供是1751.49远，如是上浮5-10一个月就要多300、400左右

  2014-03-11