北京房产网 > 北京房产问答 > 北京买房 > 北京购房资质 > 我已成家,夫妻有一套房产。我父亲名下有一套房产。此外,我与父亲还共有一套房产。我们都是北京户口

我已成家,夫妻有一套房产。我父亲名下有一套房产。此外,我与父亲还共有一套房产。我们都是北京户口

这样我的家庭和我父亲的家庭都有两套房产,已经达到北京市限购政策。我与父亲共有的房产按比例共有,父亲占90%,我占10%。如果我想将与我父亲共有的房产除去我的名字,通过买卖方式的话,不知是否可以办理?因为有人说,我父亲因为名下有两套房产(其中一套是与我共有的),即使是将共有房产变为他自己拥有,也无法再办理。请问是这样的吗?还是说即使这样,我仍然可以将共有房产的那20%转到我父亲名下。

采纳答案

了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/c1554f67acd8ffa41eb1a1cb4d9b66b1/296x393x124x0/100x133.jpg
徐海鹰 经纪人

以转让的形式去名字,交契税,只交您占份额的3%.

全部23个回答

  • 了解ta 头像
    史军军 经纪人

    是的,您可以把您共有产权的部分过户给您父亲,按份额交税就可以了。

  • 了解ta 头像
    黄倩超 经纪人

    有两种方法放弃产权或者过户。百分之十的话不影响正常买卖或者公正给你父亲

  • 了解ta 头像
    冀俊伯 经纪人

    您好,您可以直接放弃10%得产权这样是允许得

  • 了解ta 头像
    焦亮 经纪人

    你可以把你的产权部分转移给你的父亲,把共有产权变成独有产权

  • 了解ta 头像
    李舒白 经纪人

    您好,这个您到房管局直接过户带您父亲的名下就可以,走买卖的流程也可以,看您想怎么办了!

  • 了解ta 头像
    江芬 经纪人

    以放弃房产权的名义就可以了!

  • 了解ta 头像
    徐海鹰 经纪人

    以转让的形式去名字,交契税,只交您占份额的3%.

  • 了解ta 头像
    刘栋梁 经纪人

    您好,可以把您的10%的房产过户给您的父亲。

  • 了解ta 头像
    李呈 经纪人

    您好,您这种情况走赠与或者直接过户都可以,因为您这边属于直系亲属,所以建议您走赠与路线方便点

  • 了解ta 头像
    钱海生 经纪人

    你好!可以把你10%转让(卖)给你父亲,然后你就可以在买一套房子了。

  • 了解ta 头像
    刘绍根 经纪人

    1.你把你的那一份是可以过户给你父亲,只要房子满五年,只需要交十分之一的契税就可以了。

  • 了解ta 头像
    汪蔚宇 经纪人

    直接放弃你的产权就可以了

  • 了解ta 头像
    王晓明 经纪人

    将您的10%的房产过户给你父亲就可以了。

  • 了解ta 头像
    罗刚 经纪人

    您好!您可以去房产局放弃您那部分产权,或者直接把您得那部分过户到您父亲名下

  • 了解ta 头像
    吴扣珠 经纪人

    您好,是可以办理的,可以把您和您父亲共同拥有的房子变为您父亲拥有的

  • 了解ta 头像
    魏鉴 经纪人

    已经限购了,直接变卖了不是直接了当吗?要不写给亲戚啊

  • 了解ta 头像
    吴帅 经纪人

    你好,这是可以办理的,毕竟买卖比赠与划得来,最起买没有那么高的税费

  • 了解ta 头像
    于庆涛 经纪人

    这个是可以的到交易中心去办理把您的名字去掉

  • 了解ta 头像
    夏瑞勇 经纪人

    您好,是可以的把你的都过到你父亲名下去!

  • 了解ta 头像
    陈承辉 经纪人

    直接放弃产权就可以了,您父亲都占90%了,哪来的还有20%?

共 23 条 上一页 1 2 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。