全部14个回答

• 了解ta
  廖常文 经纪人

  肯定是面签为好。动迁房的最好弄的。尤其是第一次买卖。动迁协议，大产证满3年就可以买卖。

  2014-03-15
• 了解ta
  杜壮 经纪人

  动迁房是小产证下来，满三年后才可以买卖，如果在不满三年的情况下交易，只能面签，也不能贷款。

  2014-03-13
• 了解ta
  赵长旭 经纪人

  动迁房不满三年不能上市交易！若不满三年需要支付七层以上首付，上家交房给下家使用，满三年后进行二手房交易！（有风险）满三年的和二手房的交易流程是一样的！注：部分动迁房无营业税！

  2014-03-13
• 了解ta
  杨再华 经纪人

  其实动迁房和商品房一样的流程，面签先签买卖合同、在付首付、当天也可以一起办贷款

  2014-03-13
• 了解ta
  赵帅 经纪人

  各个公司操作不一样。但是前提是保证安全。一般对于下家安全或对下家有利的，当然是网签先，然后打首付。申请贷款。根据实际情况，会有不同。

  2014-03-13
• 了解ta
  周田 经纪人

  动迁房是不需要网签的，只要面签一下，然后填写合同就可以了

  2014-03-13
• 了解ta
  徐海鹰 经纪人

  您是买人家的动迁房的话，就是一般的买卖房屋交易流程！

  2014-03-13
• 了解ta
  唐宇飞 经纪人

  动迁房签订动迁协议满3年开发商大产证满3年后就可以正常签约和贷款

  2014-03-13
• 了解ta
  周目青 经纪人

  动迁房满三年了吗？没有满3年是不能交易的，交易流程基本上和你说的没有多大出处

  2014-03-13
• 了解ta
  魏胜利 经纪人

  你好动迁房不需要网签的按政府的流程走就可以交房的

  2014-03-13
• 了解ta
  闫四军 经纪人

  付首付——评估——审税——贷款——过户——交房

  2014-03-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  动迁房看动迁协议有没有满三年，不满的话就只能面签，签好去交首付，最好是银行转账。满三年就直接签买卖合同，在付首付，到交易中心审税。买卖合同签好，拿着银行转账凭条就可以申请贷款了。

  2014-03-13
• 了解ta
  高彦钊 经纪人

  款清交房具体要看你们合同约定的是什么样的要求了，有按揭审批通过交房，放款交房等

  2014-03-13
• 了解ta
  张浩 经纪人

  动迁房，没产证的话是，首付款80%以上付清，就可以交房了。 有产证的售后公房，是在签完合同，付了首付，交易中心过了户，出产证的，才能交房。 有点啰嗦，总之就是款清交房。

  2014-03-13