全部10个回答

• 了解ta
  范楠楠 经纪人

  房产证满五年唯一住宅有契税，不唯一还有一个点个人所得税。

  2014-03-21
• 了解ta
  张建 经纪人

  你好，我是合肥的房产经纪人，有多年的房产经纪经验，希望我的回答对你有用。由于对此房子了解不够详细，我给你讲一下几种情况，你按照实际情况对照一下就知道了。 1.房产证未满五年，营业税5.6%，个税1%，契税1%（90平以下）或2%（90-144平）或4%（144平以上或你家二套），印花税5元，登记费50元，手续费4元每平米，1%土地增益金（如果是房改房）。 2.房产证满五年，分两种情况： a.房主家的唯一一套：不要营业税和个税，其他的税费如上。 b.不是房主家的唯一一套：不要营业税，其他税费都要，如上。

  2014-03-18
• 了解ta
  赵振兴 经纪人

  房子的过户费用和年代没有关系,主要的费用过看一下原房主的情况,房产满五年，如果有其他的房产，要交个税，契税，房改房还要1%土地收益金，如果是家庭唯一住房,非房改房只需买方交契税就行了，未满五年的话，还要收5。55%的营业税。

  2014-03-17
• 了解ta
  方昊 经纪人

  您好， 首先1个点个税，再看这个房子的大小决定几个点的契税。

  2014-03-14
• 了解ta
  王志喜 经纪人

  您好，这个房子是满5年的只交1%的个税；如果房子土地证是划拨还要交1%的土地出让金。

  2014-03-13
• 了解ta
  张海洲 经纪人

  您把房子的具体情况说的清楚一些，如面积，楼层，位置以及买卖双方的一些情况。

  2014-03-13
• 了解ta
  杨波 经纪人

  只交个税没有营业税了其他都很少了

  2014-03-13
• 了解ta
  李银龙 经纪人

  可以说清楚点不，现在房子所有人是哪个，所有人是否还健在，所有人的配偶是否还健在，此房属两证还是一证，此房属国家划拨地还是出让地？

  2014-03-13
• 了解ta
  龚和欢 经纪人

  证过五年唯一住宅只交一个点的个人所得税

  2014-03-13
• 了解ta
  陈计权 经纪人

  这个税的收取问题和房子的年龄没有多大的关系，只要是证过五年就行，费用了了

  2014-03-13