全部16个回答

• 了解ta
  尹胜楠 经纪人

  您可以先把和父亲共有住房份额分配一下也就是说现有房产您拥有一小部分父亲拥有大部分然后过户给父亲这样费用比较少您再买房算首套的如果曾经有过贷款购房经历那么首付要提高利率上浮税还是不变吧

  2014-03-15
• 了解ta
  高祥杰 经纪人

  花的钱不多，但是上套房有贷款的话就能查得到！

  2014-03-15
• 了解ta
  郭振伟 经纪人

  您好，二套房是要缴纳3%的契税，如果要是您把另外一套房子过户给你父亲的话也是要交1%的契税的！

  2014-03-15
• 了解ta
  韦祖坚 经纪人

  ，按正常的交易流程过户给你的父亲名下。你过给你父亲后那就看你再买的是多大咯。名下无房产还是可以按手套打税的，小于90平1%大于90小于144平首套打1.5%大于144平的直接打3%

  2014-03-15
• 了解ta
  杨红星 经纪人

  就算你过户给家里人，在买还是按照二套房来纳税，一样的，。。

  2014-03-15
• 了解ta
  夏文栋 经纪人

  过户是要收费的，直系亲属可以过户只收契税

  2014-03-15
• 了解ta
  陈芳 经纪人

  不管房子是否过户到你名下，都要缴纳3%的契税，1%是针对首次购买房子的家庭，即使你卖掉房子，交易中心也能查出你以前的购房记录。

  2014-03-15
• 了解ta
  项飞 经纪人

  名下首套房是交百分之一的契税，如果二套肯定是要交百分之三的契税的，如果你把房子过户给你父亲，你名下没有房子，如果你结过婚了，算首套。

  2014-03-15
• 了解ta
  黄飞 经纪人

  首套和二套认定和在不在一个户口本上没关系，可以用你父亲的名字买，算首套！如果你把房子过户到老人名下，你买房也算首套！

  2014-03-15
• 了解ta
  马光辉 经纪人

  1.你好！你必须把房子份额作低过户给你父母，这样省了好多呀，2.一个月以后就可以在买房子了，算首套，税费1%

  2014-03-15
• 了解ta
  赵长旭 经纪人

  建议做份额划分，去名字的人占份额的百分之一！这样税费是最少的！

  2014-03-15
• 了解ta
  张毅 经纪人

  您好！如果您房子是满5年的话，可以将您名下房产过户给您父亲。如果要将您名下房子过户到您父亲名下，只需要缴1%的契税，交易手续费（房产面积X6），产权登记费和贴花（85元）。

  2014-03-15
• 了解ta
  陈承辉 经纪人

  可以过户到您父亲名下，税费很少，您再买一套，可是一样要交3%的契税，这是改变不了的，现在是按家庭来计算。除非您把这套房子卖了，再买一套，这样就可以按首套来交税。

  2014-03-15
• 了解ta
  NULL. 经纪人

  可以的，按照正常的买卖进行，不过交的税收比较少一点而已，但是合同价格可以写低点，然后去派出所开个亲属证明，证明你们父子关系就行

  2014-03-15
• 了解ta
  齐亚军 经纪人

  直系亲属过户费用很低的。另外，你过了户，再买房，也算二套，房地局查得到的

  2014-03-15
• 了解ta
  周目青 经纪人

  可以的，先将你的份额改到最低，然后在去名，费用很少的，

  2014-03-15