全部38个回答

• 了解ta
  张磊 经纪人

  你好，这种方式交易是能够帮助买家节省很多费用，但是操作起来比较复杂，牵扯的面比较多，首先开发商要能够同意，其次房产局需要进行变更，环节较多。

  2014-03-18
• 了解ta
  周代 经纪人

  您好，中介和您说的这种情况其实就是通常说的更名，不过要通过开发商那边的关系才能操作，有些大一点的开发商一般是不配合更名的。

  2014-03-18
• 了解ta
  王伟强 经纪人

  不可以，你这种情况已在房产局有备案了，所以你只能产权证办下来，才能交易过户给下家。

  2014-03-18
• 了解ta
  朱佳杰 经纪人

  您好这个是不可能行的交完税就等处产证了目前只能按照二手房来交易了谢谢

  2014-03-18
• 了解ta
  张镇 经纪人

  您好，如果您还没有过户的话我想应该是可以的，买卖双方跟中介在签一份《买房主体变更书》，按照第一种方式继续履行合同。内容如下：三方同意在签署《二手房买卖合同》及产权转移登记时将买方姓名写为第三方名下，由第三方继续履行《二手房买卖合同》《资金托管协议》和《佣金支付承诺书》及相关附件补充协议等项下原买方未履行的义务，原买房对其承担连带保证责任。 如果已经过户，房产证还没有出来的话，我觉得应该是不可以的，建议您可以去国土局资讯一下，我的回答不能保证全是正确的。谢谢。

  2014-03-18
• 了解ta
  吴月 经纪人

  肯定不行的，房产证已经在过户中不能换买家

  2014-03-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不可以，这样是行不通的，可以通过中介打协议，交定金，等房本下来过户，要不就全款然后公正

  2014-03-18
• 了解ta
  杨文斌 经纪人

  这种做法中介处于违法，相当于炒楼花做更名，逃避国家税收。

  2014-03-18
• 了解ta
  陈叶财 经纪人

  不行，已经在进行的是不可以的

  2014-03-18
• 了解ta
  林茂泉 经纪人

  契税都已经用你的名字交了，这种流程上不行的，看如果能退的话，就重新改合同

  2014-03-18
• 了解ta
  李硕 经纪人

  建议您最好等房本下来再卖，中介说的这种改底单的不是很靠谱、

  2014-03-18
• 了解ta
  王志喜 经纪人

  您好，应该是不稳的，很不安全的哦。最好是等房产证下来后再交易。

  2014-03-18
• 了解ta
  马良 经纪人

  正常情况下是不可以的，除非开发商还没有办完手续且同意

  2014-03-18
• 了解ta
  林本峰 经纪人

  不行的哦，这是哪个中介教你的啊，这不是在害你吗？最好等产证下来了再交易

  2014-03-18
• 了解ta
  曹敏 经纪人

  不能，再次交易的房屋必须办理产权过户才可以。

  2014-03-18
• 了解ta
  王应 经纪人

  您好,这个不行的,买卖的权属人都已经变更了.买卖合同全部替换了.你重新推掉做是不行的

  2014-03-18
• 了解ta
  徐的华 经纪人

  你好：不可以，你先把房产证办好，再卖给下家，

  2014-03-18
• 了解ta
  何祥兴 经纪人

  不行，房产证在办理中，房产属于在转移中！只能等新证出来再出售，一般过完户，交完税费，3—5个工作天就可以出新证了！

  2014-03-18