全部23个回答

• 了解ta
  王宁 经纪人

  有，因为你已经把房子卖掉了，

  2014-03-20
• 了解ta
  杨智杰 经纪人

  如果你用过公积金，公积金贷款暂时是不好贷款，你的商业贷款还清后即可贷款 买房条件看你符不符合当地的政策，

  2014-03-20
• 了解ta
  陈军 经纪人

  你好，你卖掉一套是可以买，但是你有2次按揭记录，看有没合作银行，有的银行是可以贷款的

  2014-03-20
• 了解ta
  李呈 经纪人

  您好，您如果换房的话把自己的一居室卖了以后，就会腾出名额有购房资格，但是您目前以家庭为单位有两次贷款记录了，所以您再买的时候就不能贷款了。但您可以走其他方式，比如抵押贷，详情请电联

  2014-03-20
• 了解ta
  王祖泽 经纪人

  您如果卖掉一套房子那就还可以再买一套，要是贷款的话算作二套。

  2014-03-20
• 了解ta
  吴帅 经纪人

  你好，一般来说您已经有两次购房贷款的记录了，我估计很难再批下来，你可以先去试一下

  2014-03-20
• 了解ta
  唐亮 经纪人

  按限购政策，北京户口以家庭为单位可以有两套房产，您必须确定的将您名下的一套房子卖掉，才可以贷款买第二套房产！

  2014-03-20
• 了解ta
  赵文豪 经纪人

  有贷款资格的，二套首付7层，利率上浮1.1

  2014-03-20
• 了解ta
  陈焰文 经纪人

  以家庭为单位，可以再购买，也可以再贷款。

  2014-03-20
• 了解ta
  周士杰 经纪人

  可以的！以家庭为单位能够买两套房子！但要把以前的贷款给还清了！

  2014-03-20
• 了解ta
  薛伟 经纪人

  你好，你还是可以再买一套住房的，能不能贷款要看你之前两套房子是不是贷过款，贷过几次！

  2014-03-20
• 了解ta
  李美辉 经纪人

  你可以再买房子，但不能做商业贷款了，可以做公积金贷款。

  2014-03-20
• 了解ta
  赵晶晶 经纪人

  卖掉后有购房资质，但是有两次贷款记录就不能申请贷款了，只能全款买了

  2014-03-20
• 了解ta
  李宏亮 经纪人

  根据您说的情况，因为您置换成三居还是属于两套房，北京户口以家庭为单位是可以有两套住宅的，但是您已经有过两次贷款记录了，所以您贷款是没有资格了，只能通过您另外一套房子抵押在加上您卖掉的一居室，全款支付才行。

  2014-03-20
• 了解ta
  冀俊伯 经纪人

  您好现在买房认房认贷您现在家庭已经又两套房且有两次贷款记录卖掉一套再买只能全款

  2014-03-20
• 了解ta
  李银龙 经纪人

  您好:您的情况是可以再买一套住房的。北京市现行的规定名下有一套住宅的北京市户籍的居民,可以在购买一套的。贷款和全款的区别是,贷款的情况您的贷款利率是要上浮的,因为现在北京市的贷款大多数银行执行的是认房认贷政策,也就是说名下无论是有房还是有贷款,再贷款是就算二套贷款的。所以贷款的时候利率就会比基准利率要高。全款就不会有利息这一说了,实质上贷款和全款是没有什么区别的,都可以买房的。

  2014-03-20
• 了解ta
  刘靖 经纪人

  您好很高兴帮您解答问题。卖掉名下一套房子后可以再买一套，按照您的情况是第三次贷款，不可以贷款了。

  2014-03-20
• 了解ta
  高祥杰 经纪人

  有一次记录，再买贷款算第二套，有过两次记录，贷款贷不了，但由于你名下只有一套，还可以全额再买入一套。

  2014-03-20
• 了解ta
  史军军 经纪人

  看错了不好意思，您现在以家庭为单位已经有两套住房，而且都有贷款，如果卖掉一套再买一套只能全款买了。

  2014-03-20
• 了解ta
  郑志贵 经纪人

  是以家庭为单位，贷款次数只能两次，终身记录存在

  2014-03-20