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我属于拆迁房，签合同时写明用50多平方交换124平方的房子，开发商口头承诺根据其开盘价购买其余平米。

如今，开发商说面积为135，要求追加款，并且列出价格，是否违约？（未开盘）他们的补充是，如果我们不追加该款项的话，若楼市浮动价格，自己负责。我想知道，开发商起初的那份签订的124平米的合同是否合法？我们是否应该付款？还有，如果我们决定不买了，那么50多平米的房子按照当时09年的价格返还我们钱，还是按照现在11年的价格？对方应当承担什么样的责任。有何法律法规对此有所解释，拜托大家！

拆迁合同拆迁房开发商
匿名 2011-12-29 20:21:10 来自:沈阳

全部2个回答

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    唐玉军 经纪人

    3%之内的差距是正常的。您补交11平方的价格

    2011-12-29
  • 了解ta 头像
    孙晓涛 经纪人

    您好！这个不算违约，依实际面积为准，您只要交11平米的钱就行了，但您是拆迁户，这11平米应该有一定的优惠

    2011-12-29
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