全部20个回答

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  * 热心网友

  一般在网签合同上会注明税费是由哪方缴交。

  2014-04-02
• 了解ta
  赖宏达 经纪人

  签约就行了合约是有法律的保护的

  2014-04-01
• 了解ta
  黄钻丽 经纪人

  你好，如何做到0风险：签订三方合同后，业主申请提前还贷，扣款当天，三方必须一起到银行，转40万到业主帐号上，并让银行马上扣款，确认后要业主签收房款收据。另外可以叫业主的房产证原件交给中介保管。 业主包税的话，在买卖合同当然要写清楚税费由业主负责，这种情况是由中介公司协助办理的

  2014-03-30
• 了解ta
  曾谦牟 经纪人

  买卖合同一定要标明双方购税内容的，要做到0风险的话：一：可以让卖方签收房款收据，因为定金太多超出法律规定部也只能当房款部分；二：通过担保公司。

  2014-03-29
• 了解ta
  钟科文 经纪人

  这种情况可以买卖双方去银行开个监管账户，可以保证存在里面的钱专款专用，也符合买卖双方的利益；如果房子谈好业主包税，一定要在合同上标明，否则业主那边反悔你也只能无奈了

  2014-03-28
• 了解ta
  郑大源 经纪人

  赎契是有风险的，但是主要是要把握赎契的风险，把一些条款说出来，写在合同里面。 或者赎契后让业主把房子钥匙和房产证给你保管。

  2014-03-28
• 了解ta
  陈里 经纪人

  中介的三房合同会有详细的条款控制业主收款(用于赎证的款项）后的每个步骤，业主收取该部分楼款应当属于楼款的其中一部分，所以要要求业主开具收取楼款的收据。如果担心，也可以要求业主开借据给你们，借款的目的是赎证后交易，递件过户时再将借据还给业主，这也是个可行的办法。

  2014-03-27
• 了解ta
  冯贵丰 经纪人

  您好，如果有大中介公司没什么风险，买卖合同要写明买方包税

  2014-03-27
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  * 热心网友

  要中介公司签一份三方合同。

  2014-03-26
• 了解ta
  周彩红 经纪人

  是的，合同上肯定要注明业主方包税，合同上也会写明你出多少钱来帮业主赎契，业主到时候要写收据给你，只要都写清楚了就不怕。

  2014-03-26
• 了解ta
  吴靖 经纪人

  买卖合同上应该会写有买家帮业主赎契的，如果担心可以去银行办银行托管的。银行帮你监管这笔钱，等赎契时银行直接扣款就可以了。没什么风险

  2014-03-26
• 了解ta
  陈叶财 经纪人

  这种情况现在在中介公司的合同上或有5种付款方式，可以选者客户赎契。然后在合同里添加条款税费由卖方负责。还有签合同时回去查册保证房子是卖方的。一般都不会出现风险

  2014-03-26
• 了解ta
  胡洋 经纪人

  你好，如果业主说包税，就可以在合同中标明，但是税还是要经你的手交上去的。

  2014-03-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  正常情况下是不建议这样操作的，标准流程可以找担保公司赎楼的。如果你们协商好就可以让他哦写个承诺给您，先期40万中间有房价的20%是定金，剩下部分是购房款，如果因为业主原因后面无法交易需要双倍返还定金原数退还房款

  2014-03-26
• 了解ta
  柴飞翔 经纪人

  ？首先把房东的2证和3张发票拿到，然后去挂牌，

  2014-03-26
• 了解ta
  司红超 经纪人

  一般没什么风险的，让房东写收据签字，当定金给房东就可以了。

  2014-03-26
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  * 热心网友

  最主要是看仔细核对业主的相关信息，其次还需防范，存钱之后是否会被提现或转账，其次等他项证出来之后，业主是否会继续交易。

  2014-03-26
• 了解ta
  沈飞 经纪人

  是要给40万让他把贷款还了拿他项权证吗？首先把房东的2证和3张发票拿到，然后去挂牌，把房东的省份证等证件复印好，省份证和房产证要确认无假，然后让房东写个收条！

  2014-03-26
• 了解ta
  向鹏燕 经纪人

  先去查个档！然后去做公证！

  2014-03-26
• 了解ta
  林茂泉 经纪人

  中介公司合同上注明交易细节付款时间，是的需要都注明的

  2014-03-26