全部11个回答

• 了解ta
  张娟 经纪人

  先解压是排除有问题的产权，一般正常情况下是银行有贷款需提前还款这种情况基本上都是双方口头协商就可以处理好的。

  2014-04-02
• 了解ta
  宋庆立 经纪人

  你好！现房一般都是开发商的房子，有解压款的房子是业主在银行以房产做为抵押借贷的，挂牌出售的话先预约还款，然后才能立契过户，希望对你有所帮助，望采纳！

  2014-03-31
• 了解ta
  田鹏 经纪人

  这样的情况是房东在买房的时候有做按揭贷款，如果您要买的话，首先要房东这边还完按揭贷款，拿出产权证注销抵押，才能过户

  2014-03-31
• 了解ta
  颜涛 经纪人

  你是不是说的卖房？签订买卖合同与房产解压是不冲突的，只要你在房产过户之前解压就可以。你说的这种情况可能是买方有特殊的要求，这个中介公司是可以解释的。

  2014-03-31
• 了解ta
  刘智波 经纪人

  你好，我是长沙新环境地产的，主要是做河西这边的，你需要先约定好购买这个房子，房东是以按揭的形式购房的，需要先去银行还完贷款的，才可以拿到房产证，这个过程为解压，有了房产证才能过户的，希望可以帮到你，谢谢

  2014-03-31
• 了解ta
  姜莎莎 经纪人

  那是因为房东之前有抵押贷款，这种情况下是需要先解压才能签合同，然后走过户的手续

  2014-03-31
• 了解ta
  刘宇 经纪人

  房东买房时银行还有贷款，所以产权还在银行抵押，首先需要解除银行抵押，再走过户手续！

  2014-03-30
• 了解ta
  黄阳彬 经纪人

  你好！因为产权证还押在银行那边，只能先解压拿到产权证，后面的手续才能做下去。

  2014-03-30
• 了解ta
  胡扣玲 经纪人

  您好！一般是房东的房子被法院查封了，才是先解封后再签合同，正常的房子都是可以先签合同，再还款解压。

  2014-03-30
• 了解ta
  周连 经纪人

  你买的是二手房吧！二手房业主的房子是按揭的!房产证在银行压起的！解压这个是口语双方协调的！

  2014-03-30
• 了解ta
  刘拾掇 经纪人

  这个房子应该是房东买房时的贷款没有还清，所以房本还在银行做着抵押，要先还贷款解除房本在银行的抵押，再走过户手续。

  2014-03-30