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了解ta
你好,二手房买卖中如果房子满五年了,是不需要缴纳营业税的,但是个人所得税的征收是要看,出售的这套房子是不是家庭的唯一住房,如果是唯一住房,那么个人所得税也是免征的,如果不是唯一住房,还需要征收个人所得税,一般是按照1%征收,也可以根据申报价格和原始价格的差价来按照20%征收,这种选择是自己根据按照哪种方式缴纳较少来选择。
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了解ta
您好,卖方满五年,若是普通住宅,则只需交纳个人所得税1%(非唯一住宅的原因),若是高档住宅(即产权面积144平方或以上),则还要交营业税(房子评估价扣除房子原值后的差额部分乘以5.6%);若房子没满五年,则需缴纳营业税和个人所得税。买方只需交契税(首购普宅1%,非首购或高档住宅3%)
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了解ta
您好,产证满五年后,可以免营业税,如里是家庭唯一一套还可以免个税。
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了解ta
就少了一个营业税,其余的税费照样要缴
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