全部20个回答

• 了解ta
  何滋定 经纪人

  您好第二套是7成的了房产证是等过户完后的1到2个月就可以拿到房产证的了契税是3个点

  2014-04-23
• 了解ta
  廖志明 经纪人

  税局收的费用：契税3%，个人所得税1%，如果证未满5年还有交5.6%营业税。

  2014-04-18
• 了解ta
  张南飞 经纪人

  契税是房屋成交价或当地政府指导价的1.5%二套住房则为3%个税是成交价或指导价的1%家庭唯一一套住房且满5年免征营业税当地房屋指导价或成交价的5.55%满5年免征转移登记费是每平米6元建筑面积交易手续费每户80元若土地为划拨性质出让金和契税大致相等印花税5元

  2014-04-17
• 了解ta
  马明 经纪人

  二套房不管多大面积契税都是4个点

  2014-04-15
• 了解ta
  罗攀林 经纪人

  首套4500的契税二套9000的契税还要交交易手续费测绘费不够五年还要交5.6的营业税

  2014-04-14
• 
  * 热心网友

  契税3%，如果房产证不满五年的话，还涉及营业税5.6%，个人所得税1%、

  2014-04-14
• 了解ta
  NULL. 经纪人

  您的意思是贷款30万？如果银行批贷，拿产权证是迟早的问题。关于契税问题，按上海来说，普通住宅首套房就只有1%，不满足就是3%。还有例外的，比如拆迁户可以有契税补偿，甚至能减免契税

  2014-04-13
• 了解ta
  刘智铭 经纪人

  二套房契税网签报价3%看业主产权证是否过5年，和是否唯一物业如果是过五年唯一物业的话业主方免税过五年非唯一物业的缴纳1%个人所得税没过五年的5.6%营业税和1%个人所得税报告完毕

  2014-04-13
• 了解ta
  曾广宇 经纪人

  契税应该是房价的1%（住宅），如果是商用的3%。

  2014-04-12
• 了解ta
  蒋硕 经纪人

  契税是四个点，还要看房子有没有税如果有税的话，那就税费更多了

  2014-04-12
• 了解ta
  朱小锋 经纪人

  二套房契税是3个点，享受不到优惠，要是按揭的话只能带3成，只要你过了户到房交所交了税费就可以拿房产证了

  2014-04-12
• 了解ta
  成纯样 经纪人

  按你购房的面积来算税费，还有当地过户指导价，你需要提供房本建筑面积和指导价才能帮你计算，总计对税费是没影响的。

  2014-04-11
• 了解ta
  郑大源 经纪人

  二套房子需要缴纳3%的契税，但是如果是业主是忙五年唯一的房子不需要缴纳营业税和个税，如果满五年不是唯一的房子则需要缴纳1%的个税，如果不满五年的房子需要缴纳5.6%营业税和1%的个税。

  2014-04-11
• 了解ta
  倪亿武 经纪人

  二套房契税3%，就是9000，首期6成，也就是18万

  2014-04-11
• 了解ta
  田磊 经纪人

  契税是成交价的3%，还有是否过5年，个税，还有些杂费，如果没过5年，要多交成交价的6.6%。

  2014-04-11
• 了解ta
  夏宁 经纪人

  你要交3%的契税，还要看你买的房子是不是满五年唯一

  2014-04-11
• 
  * 热心网友

  需看购买的是一手房还是二手房，如果是二手房，还需看房产证有没有满五年。二套房契税是按3%来征收的。

  2014-04-11
• 了解ta
  程鹏 经纪人

  二套房契税为房价的3%、如果房价总价为30万的话、您这边的所有费用为30万3%契税3/平米交易费

  2014-04-11
• 了解ta
  黄钻丽 经纪人

  你好！如果买二套房要交的契税就没有优惠，是成交价的3%。那就契税是9000元，还有交易手续费3元/方等，还要看业主那边证过不过五年，交哪些税？交完税费过户就可以拿到房产证了

  2014-04-11
• 了解ta
  夏文栋 经纪人

  二套的话契税会在3%。你是不是想问能贷多少款？

  2014-04-11