全部8个回答

• 了解ta
  杨兵 经纪人

  看你当时购买房屋时，预售合同怎么约定的。

  2014-04-13
• 了解ta
  夏文浩 经纪人

  一手房合同上应该有相应的条款的，一般来说面积误差超过3%就可以要求违约金

  2014-04-13
• 
  * 热心网友

  看合同中关于面积误差的约定。无约定的按司法解释处理，即3%以内按单价补差额，超过部分无偿获得。

  2014-04-13
• 了解ta
  庄顺平 经纪人

  建设部《商品房销售管理办法》第二十条规定按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； （二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 产权登记面积－合同约定面积 面积误差比＝─────────────×100% 合同约定面积

  2014-04-13
• 了解ta
  马开彪 经纪人

  您好。 这个具体要看合同约定了。 一般开发商会要补差价。但是您通过这个和开发商搞一搞。 因为他多建了近5个平方呢，很明显不符合约定。 最好问下楼上楼下相同房型看他们是不是也有类似情况。 如果有，那么集合起来找开发商申诉，违权吧！！！ 祝您白白多得5平方！！！好运！

  2014-04-13
• 了解ta
  卢鋆 经纪人

  碰的这种情况，你还要维权？？？面积多了啊！

  2014-04-13
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  看看你的预售合同,如果是在规定范围内,你只有补房价,如果面积少了,开发商也会退你钱的

  2014-04-13
• 了解ta
  周建 经纪人

  这是说房子面积比签合同的时候多了吗？

  2014-04-13