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• 了解ta
  张南飞 经纪人

  《中华人民共和国合同法》第十三章有明文规定。 第十三章租赁合同 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书商形式的，视为不定期租赁。 第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。 第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 第二百二十四条承租人经出租人向意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定

  2014-04-19
• 了解ta
  刘青保 经纪人

  是说出租房屋每年需要交的税吗?如果是的话是月租金的5%

  2014-04-18
• 了解ta
  张杰 经纪人

  房屋按照正常规定的话是35%的，商铺就是百分之50%

  2014-04-17
• 了解ta
  张海飞 经纪人

  上下家各为月租金的35%

  2014-04-16
• 了解ta
  田付乔 经纪人

  房屋租赁最长不超过20年，你的问题看不明白，讲仔细点

  2014-04-15
• 了解ta
  苟德杨 经纪人

  你好，你说的是上税嘛！

  2014-04-13
• 了解ta
  张南飞 经纪人

  这个要具体看在哪里，上海这边正常是收一个月租金的35%。

  2014-04-13
• 了解ta
  黄孝云 经纪人

  如果问的是房屋租金税是月租金的5%，不同的区有折扣的，比如青浦区直接可打五折。直接去税务局办理。 如果问的是房屋租赁的中介费是月租金的35%，上下家都要付的。如果是别墅的租赁只收房东方的月租金的100%，客户免费的。

  2014-04-13
• 了解ta
  王杨杨 经纪人

  你好，房屋租赁的中介费用一般是35%或50%一宗，不同地区收费标准不同。

  2014-04-13
• 了解ta
  周乐意 经纪人

  租凭上交35%的费用，具体的看哪个地点

  2014-04-13