二手房契税是按房屋实际成交价格收取，还是按房屋评估价收取？

全部19个回答

• 了解ta
  邓朝佑 经纪人

  按照报税价，一般看城市的报税价按照上面算，是房管局有一个评估价还是本身有一个定价（环数来说）

  2014-04-25
• 了解ta
  张南飞 经纪人

  按合同价收取。契税是按你去房产区过户时的购房合同的金额×多少%的。契税应该和评估价没什么关系，你房子的售价是多少就按市场价值来做评估的呀，能多评就多评呀，只要贷款能贷几成是看你是不是首次购房呀，如果你用公积金贷款，又是首次购房，最多好像可以贷7成，低于七成是可以的，但是又有规定一个人公积金贷款不可超过30万，已婚可以夫妻共同贷就好了

  2014-04-17
• 了解ta
  朱凯 经纪人

  你好！二手房契税是按合同价收取的

  2014-04-17
• 了解ta
  余莎莎 经纪人

  二手房契税是按照你们网签的上海市房地产买卖合同上的价格来收取的

  2014-04-16
• 了解ta
  田付乔 经纪人

  按合同价收取，合同价低于评估价，按评估价收取

  2014-04-16
• 了解ta
  潘传杰 经纪人

  这是按照合同价来的！1%和1.5%或者3%

  2014-04-16
• 了解ta
  张现鹏 经纪人

  契税的征收是根据买卖合同上的成交价来征收的，他们只认合同的

  2014-04-16
• 了解ta
  刘建奎 经纪人

  二手房契税是按照实际成交价收取的。但是满五年普通住宅免收契税的。

  2014-04-16
• 了解ta
  许李明 经纪人

  按实际买卖合同的成交价格来缴纳契税的。

  2014-04-16
• 了解ta
  阎琦龙 经纪人

  您好，这个是按成交价格收取的，但是如果成交价格偏低的话，是会按房地局评估价格收取的

  2014-04-16
• 
  * 热心网友

  若买卖合同价格低于评估价按评估价，反之按合同价格。

  2014-04-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  以交易中心询价后的合同上注明价格来缴税，契税也是这样的，

  2014-04-16
• 了解ta
  张世豪 经纪人

  你好，是按照实际成交价为准，推算出来的。

  2014-04-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房交易，各项税费均是按照房地局评估价来执行。

  2014-04-15
• 了解ta
  张家伟 经纪人

  您好！契税是按照评估公司评估出来的价格来缴纳的。因为审税之前要去评估公司核价，以核出来的价格缴纳。

  2014-04-15
• 了解ta
  NULL. 经纪人

  您好，各地政策不一样，在上海就是按合同价收取的。比如在成都就是您说的按评估价收取。

  2014-04-15
• 了解ta
  叶平 经纪人

  你好， 是按照买卖合同价来征收！

  2014-04-15
• 了解ta
  刘建敏 经纪人

  你好！一般是按照合同价来收取的，要是你合同价过低，交易中心有个最低指导价，就按最低指导价！

  2014-04-15
• 了解ta
  王转霞 经纪人

  您好是按照买卖合同签订价格收取的

  2014-04-15