全部8个回答

• 了解ta
  黎良恺 经纪人

  过户费有1、契税：指导价成交价×%=（首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%）2、交易手续费：面积×6元/㎡=3、转移登记费：80元/户4、专项维修基金：面积×元/㎡=（砖混22元/㎡；框架27.5元/㎡）5、个人所得税：成交价×1%=6、营业税：成交价×5.55%=（产权备案没有满5年）7、查档费：33元/户8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户。你父亲的产权也可以办理无偿赠与的！无偿赠与可以免除以上费用！

  2014-04-28
• 了解ta
  万雄辉 经纪人

  子女父母之间赠与就跟买卖一样的缴税。

  2014-04-26
• 了解ta
  裴得平 经纪人

  您好，和正常交易收费是一样的！

  2014-04-25
• 了解ta
  江雪乔 经纪人

  您好，您要赠予父母房子的话分一下几种： 1、不满五年90平以内的总税费是7.5% 2、满五年且唯一90平以内的总税费是1% 3、满五年不唯一90平以内的总税费是2% 4、不满五年90-140平以内的总税费是8% 5、满五年且唯一90-140平以内的总税费是1.5% 6、满五年不唯一90-140平以内的总税费是2.5% 7、不满五年140平以上的总税费是10.5% 8、满五年且唯一140平以上的总税费是3%加5.5%买房差额 9、满五年不唯一140平以上的总税费是5%加5.5%买房差额

  2014-04-24
• 了解ta
  姚平 经纪人

  正常的买卖一样！营业税契税个人所得税工本费印花税等几块钱的小费用

  2014-04-19
• 了解ta
  付霞 经纪人

  如果说普通住宅，满五唯一，就只有契税，不满五年有全额营业税和个税、契税。 如果是非普通住宅，满五唯一，有差额营业税和契税，不满五年，有全额营业税和个税、契税。

  2014-04-16
• 了解ta
  顾伟伟 经纪人

  子女与父母间的房屋赠与，视作房屋买卖，上家交营业税，个人所得税，下家交契税

  2014-04-16
• 了解ta
  谭劲 经纪人

  过户费相当于就是您的父母购买交易时候的算法，契税主要看面积的大小划分： 0-90平米是1% 90-144平米是1.5% 144平米以上是3% 满五年的且不超面积的话就没有营业税 满五年的且超面积的话就是差额营业税 没满五年且不超面积交5.6%营业税 没满五年且超面积就是按全额征收5.6%营业税 个人所得税：1%

  2014-04-16