我之前买了一套房子,写的是亲戚的名字,现在和亲戚出现了问题,过户有没过五年,所以想作证明,可以吗
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了解ta
您好,您这种情况是很复杂的,您可以去做公证.但现在的产仅人是您亲戚,他如果不同意,您是没有办法的,(这个那时候您写他名字的时候,应该有你们之间的一份说明合同的昂.那样保证是很有效的)如果没有的话,那么您只有重新按不满五年做一次买卖交易转到您名下,这个还是要看您亲戚那边是什么情况的尼,(小提示,当初您们如果没有签定好你们之间的说明合同,那么您们关系出现问题,对您是很不利的,)希望对您有帮助.谢谢,个人见意,最好还是做一次交易.改到您名下,多交的税钱,总比晚上睡不觉好.--
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了解ta
直系亲戚和旁系亲戚的两种情况都是不一样的,直系亲戚可以直接公正过户到您的名下 旁系亲戚就要看您的那位亲戚是否配合的
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了解ta
如果你买的是商品房的话没有满五年肯定是可以过户的,只是税费的话可能相比满五年贵一点,但是如果出现问题的话还是尽早把名字过户给您,房价是不断在涨的不要舍不得这么点钱,再给您确定一遍就是没有满五年的商品房交易中心是允许过户的,不存在不能过户的问题
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了解ta
不是直系亲属只能按二手房买卖流程处理了,没满五年税费比较高,看能否跟你亲戚沟通满五年再过户
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了解ta
这要看是直系亲属,还是旁系亲属,直系是可以的,旁系的有点难度,假如说您亲戚不同意,您那他一点办法都没有,因为房子现在是人家的,不是您的
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了解ta
可以做个公证,费用是房价评估的万分之一,可以公证到您的名下
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了解ta
可以去公证处做公证的,到时公证书出来再去做您的产证就可以了
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