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房子是今年买的二手房,已满五年,现在又想卖掉,新房本今年下来的,请问再过户是算满五年的房子还是1年的

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王胜芝 经纪人

您好,房子满不满五年,不是看这个房子的房龄市布是满五年,而是从您取得房屋产权的日期或者交契税的日子开始计算,所以您新买的房子是不满五年的!卖出将产生5%的契税。

全部5个回答

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    刘建奎 经纪人

    再过户,就从过户当天算。

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    王胜芝 经纪人

    您好,房子满不满五年,不是看这个房子的房龄市布是满五年,而是从您取得房屋产权的日期或者交契税的日子开始计算,所以您新买的房子是不满五年的!卖出将产生5%的契税。

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    张萌萌 经纪人

    那就估计只能算是一年的,主要还要看房产证上登记的购房日期,如果确定是今年,那就只能算是一年!

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    朱劲松 经纪人

    你好,再卖是算不满五年的,要交营业税的,必须再等5年才算满五年

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    黄埔 经纪人

    您好!您这种情况,属于二手卖出的,是算5年内的次新房了!

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