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男女朋友分手房产权的问题

我家在东北,女朋友家在江苏,和女朋友家人见面后,他们怕我毕业后会家那边发展,也考虑将来房价会涨的因素就决定先买房。经过短暂的研究后,决定双方各付25%左右的首付(两家各付14W),我这方的钱是通过银行卡直接划过去12w,其余的2w是在我的银行卡划到她家的户头上交的首付。现在我女朋友有了二心,在她家里的压力下和我在一起,可以说是将就着在一起。我想分手。房子今年能建成,大概9月份能拿到房产证,贷款协议上写的是她爸爸和我的名字。我想知道如果我们分手成功,我家能拿回的钱会是多少?贷款协议在她家,我可以拿到,转账是通过网银,可以查到记录。是14W?按照同期的银行存款利息率算?还是按照各自首付占分手时的房价比重算。 期间,我女朋友说房子她家是不会放手的,我家是东北的,要着房子对于我也没大意义。他说钱要在分手的5年期限内还清。如果,这钱可以有偿还期限,那偿还的金额要按照什么标准计算呢?

全部3个回答

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    姜永玲 经纪人

    您好!我是惠百家不动产姜永玲!主要是看双方协商,一般情况可以选择再卖掉房子,当时的首付款一人一半,剩下的按照当时的市场价再平分。

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    黎良恺 经纪人

    如何占有房产是根据房产证上面的条文规定的。比如我的房产证上面就是我和你各占50%。既然你们出钱都是一样的,那么房产就是一人一半。如果你不想要房子,可以商量着把首付要回来,至于利息就算了吧,东北人豪爽点,呵呵……

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    滕园芽 经纪人

    双方协商,按现在房产的市值计算就可以了,比如各占一半产权或其他方式.至于分多少期偿还,那就是双方协商的事儿了..

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