全部8个回答

• 了解ta
  裴得平 经纪人

  您好、营业税5.65%，个税2%，契税3%。

  2014-04-26
• 了解ta
  朱俊绢 经纪人

  您好：200平方属于非普通住宅《营业税:总价的5.65%，个人所得税：总价的2%》卖家总计：49725元，买家：契税是房屋总价的3%，合计：19500元，另外300元的登记费，80元的工本费，2.5/平方的交易手续费。希望能够帮到您

  2014-04-20
• 了解ta
  江雪乔 经纪人

  您好，200平的房子已经属于非普通住宅，税费会多点。 卖家：48750 买家：19500 中介费除外

  2014-04-20
• 了解ta
  刘鑫 经纪人

  您好,如果您的房屋在上海的话,那么您在过户要交的费用(不满五年计算) 1.营业税总价的5.65% 2.个人所得税2% 3.契税3%. 4.交易手续费(一个平方2.5元)工本费80元. 希望对您有帮忙,谢谢

  2014-04-19
• 了解ta
  王香 经纪人

  详细税费如下：（仅限于上海） 上家：营业税：65万乘以5.65%=3.6725万 个人所得税：65万乘以2%=1.3万 交易手续费：200平方×2.5元=500元 下家：契税：65×3=1.95万 交易手续费：200平方×2.5元=500元 工本费：80元 其余500元以下的钱就可以搞定 上海市界定普通和非普通政策如下：1.层高标准，五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄； 2.单套面积标准：单套建筑面积在140平方米以下； 3.实际成交价格标准，内环线以内低于330万元/套，内外环间低于200万元/套，外环外低于160万元/套。以上有一个不符合就是非普通住宅：您的面积已经超过了》

  2014-04-18
• 了解ta
  段德义 经纪人

  营业税：65万乘以3%加上个人所得税65万乘以2%说明：由于您的面积已经超过了200平米，只要是在上海，那么就是非普通住宅。不满五年营业税缴纳全额的3%，个人所得税缴纳全额的2%。另外还有300元登记费，80工本费，2.5元/平米的交易手续费。希望解释的够清楚。

  2014-04-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  200平，非普通不满五年住宅。 卖家合计：50225元 买家合计：20185元 买卖合计：70410元

  2014-04-18
• 了解ta
  闻东 经纪人

  基本所有的税费在5万左右

  2014-04-18