全部19个回答

• 了解ta
  马良 经纪人

  过户后就以新房本日起计算了，需要五年

  2014-05-02
• 了解ta
  李瑞君 经纪人

  如果过户给父母的话，就是按照正常的交易流程，按不满5年来缴税，过给父母以后也要在等五年才可以

  2014-04-20
• 了解ta
  丁震辉 经纪人

  你好！房子过户给父母，实质上是卖给父母，会重出新产证，一产证日期为准，满五年后如果属于同住宅可以不交营业税，如果非普通住宅需交差额营业税

  2014-04-19
• 了解ta
  朱俊绢 经纪人

  产权证上要满五年就不用交营业税，是看新产证的

  2014-04-19
• 了解ta
  张继兴 经纪人

  必须是五年啊，过户给你父母了，就是出新产证了！想卖的话必须要等五年才能免征营业税

  2014-04-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，你这种情况还是算做是交易买卖，你过给你父母还是得等产证发出的那天开始算

  2014-04-19
• 了解ta
  王峰 经纪人

  您现在过户给父母,只有两种方式,一种是买卖,一种是赠予,但是无论哪种方式您都需要缴纳税费才能过到对方名下.

  2014-04-19
• 了解ta
  刘鑫 经纪人

  您好,很高兴为您解答: 如果您过户给您父母的话,那么要重新按新产证的契税发票日期算时间了.要等满五年后买卖没有营业税.(小提示夫妻间过户的话那么还是可以拉老产调的)希望对您有帮忙,谢谢

  2014-04-19
• 了解ta
  许亚洲 经纪人

  如果换房产证，那么需要另外再多等5年；如果不换证，不需要再另外等5年

  2014-04-18
• 了解ta
  王香 经纪人

  上海市规定只有夫妻之间相互过户，下次卖出可以拉原始资料，过户给父母，子女都属于二手买卖，和正常交易是一样的，都需要交纳在交易中所产生的的税费。而且您的房子不满五年过户给父母，有5.65%的营业税和个人税，您父母那么还需要交契税。（划不来）

  2014-04-18
• 了解ta
  张露 经纪人

  营业税现在是满五年！过户给父母房子还得等五年才能出售。不满五年全额营业税5.65%

  2014-04-18
• 了解ta
  张现鹏 经纪人

  不管房子原先社么情况，在名字转给你父母之后就必须产证要满五年才能免营业税和个税的

  2014-04-18
• 了解ta
  王永跃 经纪人

  过户给父母，是需要交纳契税的，好多钱呢，相当于买卖，而且不满五年还要交纳营业税，卖给你父母后，依然不满五年，需要五年以后才满五年，不能累加的。、

  2014-04-18
• 了解ta
  段德义 经纪人

  您过户给您父母之后五年后出售不用缴纳营业税。因为您过户给您父母等同于进行了一次交易。

  2014-04-18
• 了解ta
  肖攀 经纪人

  你好，过户给你父母，要等满五年卖掉才不用交营业税的，

  2014-04-18
• 了解ta
  胡庭兵 经纪人

  要满五年卖才没有营业税。

  2014-04-18
• 了解ta
  陈薇 经纪人

  你好，如果是普通住房过户给父母之后需等满五年再卖掉就不需要缴纳营业税；

  2014-04-18
• 了解ta
  韩红芳 经纪人

  你好房子过户后，不论你是买给谁，房产证都会显示交易日期的，营业税要满5年才可以免单滴。

  2014-04-18
• 了解ta
  周以俊 经纪人

  如果你过户给父母之后，必须要再等5年再买不需要缴纳营业税

  2014-04-18