房子是我父亲在还贷，我无贷款记录，房产证上有我的名字，未满五年，如何将我的份额过户给我爸，

全部19个回答

• 了解ta
  吴辉 经纪人

  要先还完贷款，才能去过户啊，如果贷款没有还完是没办法过户的啊

  2014-04-26
• 了解ta
  王祖泽 经纪人

  您好，您可以去房款局办理产权分配，把您的名字从产权证上去掉。

  2014-04-25
• 了解ta
  李龙志 经纪人

  你好！直接到房管局过户到您父亲名下即可

  2014-04-24
• 了解ta
  蒋硕 经纪人

  还有房贷是不能进行交易的所以不能办理正常的过户交易手续

  2014-04-21
• 了解ta
  石祥根 经纪人

  把你在房产占的份额通过买卖手续就可以过户给你爸。

  2014-04-21
• 了解ta
  蒋渭江 经纪人

  房产证去个名字，流程和费用是多少？房产证上减子女名字，视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%―3%不等。

  2014-04-21
• 了解ta
  李美辉 经纪人

  直系亲属并且房产证上都有名字，直接做产权分配就可以。

  2014-04-21
• 了解ta
  陈辉 经纪人

  直接到房管局办理过户就行，你没贷款记录，买房还是算首套

  2014-04-21
• 了解ta
  唐利平 经纪人

  如果您和您父亲是按份共有直接将您的份额过户给您父亲就行（买卖或者赠予，最好采用买卖），如果是共同共有就需要先去变更为按份共有，当然最好您占1%，然后将您的份额过户给您父亲！

  2014-04-21
• 了解ta
  滕园芽 经纪人

  这属于正常买卖程序,把自己的份额转让给你父亲,缴税也是按所占份额.但是,需要先还完款把房产证拿出来才能在国土局过户.

  2014-04-21
• 了解ta
  颜涛 经纪人

  这种情况是没法转的，你虽然不是主贷人，但是共同还款人。

  2014-04-21
• 了解ta
  洪增春 经纪人

  你这个很简单的去房产局办理下过户就行了，约定下份额就行了，你的1%最合算的

  2014-04-21
• 了解ta
  李海健 经纪人

  你好，你可以直接去当地房产局直接做亲子过户，这样税费低点。

  2014-04-21
• 了解ta
  程东东 经纪人

  去房管局把你的份额过户你爸名下就行了，

  2014-04-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，您去房管局办理产权分配就可以了！

  2014-04-21
• 了解ta
  季必辉 经纪人

  房产证有你父亲名字要在做二手房买卖，税费交2分之1的费用

  2014-04-21
• 了解ta
  方小平 经纪人

  直接可以把你自己的份额过户给你父亲就可以的啦

  2014-04-21
• 了解ta
  闵昌红 经纪人

  您好，这个去房管所办分分配就可

  2014-04-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  到房交所办理份额分配，你占1%，然后将1%过户给你爸爸，这样只按1%的份额收费，相对划算。

  2014-04-21