个人贷款买二手房交易流程有哪些？

全部6个回答

• 了解ta
  张志华 经纪人

  签买卖合同---交定金---银行申请贷款----银行审批出承诺涵----卖家赎楼或者找担保公司赎楼－－－过户

  2014-05-03
• 了解ta
  张建伟 经纪人

  第一步交定金第二签买卖合同，第三审税在前您须办贷款公积金商贷，公积金审批14天然后签贷款合同，商业贷款审批时间比较长20天左右，房子审税14天即可过户这是不贷款就可以过户了，贷款时间长一点，然后审批下来就可以过户了，过户20天出产证，产证拿到手在放贷款给房东，公积金7天左右，商业就不一定了，贷款业主拿到了就可以交房了

  2014-05-01
• 了解ta
  倪兴粉 经纪人

  您好，流程大概如下：看房--定房--签合同--审税办贷款--过户（放款）--交房。其中细节还是比较多，特别是每个流程中的材料准备，很细琐，若是有中介会一手帮您办好！

  2014-04-30
• 了解ta
  陈云云 经纪人

  你好1.要看房2.付定金时签订居间协议3.约好时间签买卖合同然后去交易中心同事办贷款即可。

  2014-04-23
• 了解ta
  任智杰 经纪人

  买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》——买方交付首期房款或履约定金——去交易中心审税，查限购，核价同时安排贷款事宜——如果直接降贷款转给下家买卖双方与贷款银行签订转按揭合同（或卖方提前偿还银行贷款，卖方注销房地产抵押登记）——买方申请公积金或商业贷款——买方与贷款银行签订公积金贷款及担保合同、商业贷款及抵押合同 ——买卖双方到房地产交易中心申请过户，并取得收件收据——买方支付二期房款（视合同约定）——20个自然日出产证——银行贷款7天放款——卖方将房屋交付给买方（具体时间可在合同中约定）

  2014-04-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好！上海二手房交易流程如图所示。是我们公司根据实际操作制作的表格。希望对你有帮助

  2014-04-21