全部14个回答

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  * 热心网友

  建议办理遗嘱公证，否则老人过世后，不排除有人会质疑遗嘱效力。 遗嘱继承没有什么费用，但是再出售，个人所得税会比较高，因为遗嘱继承获得，没成本。

  2014-04-23
• 了解ta
  岳孟 经纪人

  满五年唯一如果有遗产税20%没有的话就交1%的契税

  2014-04-23
• 了解ta
  张有来 经纪人

  这个目前您可以去做遗产公证，具有法律效益，但是涉及到时间长短的问题就要到时候具体的政策了！

  2014-04-21
• 了解ta
  陈阳 经纪人

  一切按当地政府政策以及相关规定办事

  2014-04-21
• 了解ta
  陈建 经纪人

  作为第一继承人（你父亲和姑姑）签字放弃后，你是可以作为第一继承人的，继承过户的费用根据你房子是否满五年来定。

  2014-04-21
• 了解ta
  马帅 经纪人

  继承不要税，只要给工本费就可以了，卖掉满不满五年看老产证，唯不唯一看现在的继承人，有一个不符合就要交20%个人所得税

  2014-04-21
• 了解ta
  张建伟 经纪人

  您好，现在可以和您爷爷做个遗产公证，就可以啦，就算百年，还是可以顺利的过户给孙子的，公证费，假如要卖掉，还有遗产继承税20%

  2014-04-21
• 了解ta
  崔浩 经纪人

  你好，只需要做一个遗产公证就可以了，现在的政策是继承遗产出售如果是唯一是没有额外的费用的。

  2014-04-21
• 了解ta
  曾利 经纪人

  您好，房子是可以过户的，至需要一点手续费就可以了，要是出售的话，当您继承此房的时候，这房子是满五年，您名下是唯一的一套住房的话，就没有税费，若您在上海还有别的房子的话，卖房就需要承担20%的遗产税！

  2014-04-21
• 了解ta
  李明 经纪人

  要是房子满五唯一的话，交易不会有费用，否则要交20%的契税

  2014-04-21
• 了解ta
  凌丽娟 经纪人

  你好爷爷的房屋产权在世过户到孙子名下税比较少只有契税等爷爷过世了只能有子女可以继承权孙子是无法继承的也是要做买卖手续过户的但契不一样了要交契税交个人所得税20%

  2014-04-21
• 了解ta
  段德义 经纪人

  首先房子是可以顺利的过户给孙子的需要交纳的费用是80元工本费和300元登记费。若是该套房屋以后出售的话房子需要交纳房屋合同价款的20%的遗产税、个人所得税1%以及后续费工本费等。

  2014-04-21
• 了解ta
  董耀 经纪人

  你好，现在你可以做个遗产公证即可，以后卖出要看今后的政策。

  2014-04-21
• 了解ta
  唐华冰 经纪人

  只要是法律认可的遗嘱就可以的

  2014-04-21