银行贷款买房初审过了，二审在审查中，是否可以先过户，早点做产证。过户时候是否必须要银行贷款合同？

全部16个回答

• 了解ta
  任智杰 经纪人

  对的，你这边要是贷款的话，过户的时候必须要拿银行出具的贷款材料，所以只能等贷款审过了才能过户

  2014-04-21
• 了解ta
  喻航 经纪人

  过户之前要交易中心要审批贷款合同的，审批过后，银行放款可以通过的，可以办理过户的

  2014-04-21
• 了解ta
  杨凯 经纪人

  过户是必须要贷款合同下来带着贷款合同才可以过户

  2014-04-21
• 了解ta
  杨风 经纪人

  对的，银行贷款必须先审核完，才能进行过户！

  2014-04-21
• 了解ta
  程正东 经纪人

  上海的要求不同需贷款合同审批通过才行啊有的地方和城市没有这个要求的你最安全的办法是等二审通过吧差点误导你了！

  2014-04-21
• 了解ta
  程正东 经纪人

  过户和贷款没有直接关系，如果基本资料真实有效，征信无问题，二审会很顺利！

  2014-04-21
• 了解ta
  程正东 经纪人

  过户主要是产权转移的问题，跟贷款没有直接联系。可以先过户，只要基本资料真实，不是大额贷款，初审通过的话，二审应该会顺利！

  2014-04-21
• 了解ta
  顾墩齐 经纪人

  你好，贷款没通过审核，是不可以提前过户的，贷款合同交易中心需要核实，不通过是不能过户的

  2014-04-21
• 了解ta
  叶祥 经纪人

  为了保证安全过户，正确的是等二审通过再过户。

  2014-04-21
• 了解ta
  陈建 经纪人

  过不了的，过户的时候是需要银行的贷款合同，因为这样才能证明你是付的起房款的。不然房产局的资金监管是做不了的

  2014-04-21
• 了解ta
  马帅 经纪人

  其实只要房东同意，一分钱不给也可以过户的，只要把房东搞定才可以的

  2014-04-21
• 了解ta
  黄钻丽 经纪人

  你好！银行贷款买房，初审过了，二审基本没有问题的，不过最好先拿到银行出的同意贷款书再过户，这样会保障买卖双方的利益，预防有什么特殊情况出现；过户时是不用提供银行贷款合同的，正常手续是过户后出新证，归档，办理入押手续，放款。

  2014-04-21
• 了解ta
  张建伟 经纪人

  不可以的，贷款合同没下来，您是过不了户的，因为银行是用您买的房子作抵押，这样对银行才有保障

  2014-04-21
• 了解ta
  唐华冰 经纪人

  根据相关规定这是不可以的交易中心没有看到相关贷款的合同是拒绝过户的

  2014-04-21
• 了解ta
  马亮匣 经纪人

  这样根本不可以过户，因为复审没有通过，不能批贷款，不能批贷款业主那边能同意过户吗？所以不可以

  2014-04-21
• 了解ta
  尚斌 经纪人

  过户之前，交易中心是要核实银行的贷款合同的！也就是说，必须要等到贷款合同审批完成之后才能过户的！希望我的答案能对您有所帮助，望采纳！

  2014-04-21