二手房贷款是不是先交押金，签购房合同，资金托管，再去银行贷款，那万一银行贷款下不来。怎么办

全部12个回答

• 了解ta
  梁勇 经纪人

  二手房贷款先交订金，然后签订买卖合同，签订合同当日交一部分房款（具体多少，双方协商），之后去办理相关的手续，在过户递件当日，把剩下的房款打给业主。所有事情交给地产公司办理就可以了，他们那边会帮客户办理相关的贷款手续，一般情况都可以贷下来。

  2014-05-08
• 了解ta
  施昌贵 经纪人

  不是的，苏州的二手房交易流程是先签网签合同，再签购房合同，然后将首付款打到房管局的监管账户，银行只有看到首付款进入房管局的监管账户后才会给您办理贷款，银行贷款如果下不来的话，首付款会返还到之前您的账户，只是您需要赔付业主一定的违约金。

  2014-04-29
• 了解ta
  陈龙 经纪人

  只要你的信誉没有问题贷款肯定是没有问题的啦，二手房买卖不是押金是签合同当天要付定金，如果万一是你的信誉问题的话贷款放不下来的话可以协商解决定金怎么退...

  2014-04-28
• 了解ta
  张雷雷 经纪人

  你好 没有听说贷款还要交押金啊

  2014-04-25
• 了解ta
  李孝意 经纪人

  申请按揭贷款，只要您的购房资格，信用，还款能力没有问题，100%能批下来！银行就是靠这个挣钱的

  2014-04-25
• 了解ta
  王平 经纪人

  您好，所以在交押金之前什么事情先了解清楚，不要冲动

  2014-04-25
• 了解ta
  黎良恺 经纪人

  贷不下来怎么可能会损失呢。退啊。直接找贷款公司不行吗，不用交押金。贷下来才收款。没任何担心

  2014-04-25
• 了解ta
  朱磊 经纪人

  只要你的手续资料齐全且真实，贷款会批下来的。

  2014-04-25
• 了解ta
  杨智杰 经纪人

  二手房流程，看房-洽谈-付定金-签正式买卖合同（付首付）办理审税办理贷款-审税完毕，贷款通过，可办理过户手续-20天后你的新产证下来

  2014-04-25
• 了解ta
  金文蓉 经纪人

  您好，押金是什么意思？没听说买二手房有什么押金。如果贷款下不来可以一步步网签撤退的，都是可以退掉的。资金托管是直接放入房管局的账户的。谢谢，很高兴为您解答，祝您生活愉快！

  2014-04-25
• 了解ta
  袁鹏 经纪人

  这交给中介就行了，他们会问银行的，能不能贷下来，你自己信用没问题的话正常贷款肯定会下来只是时间长短而已

  2014-04-25