全部38个回答

• 了解ta
  杨凯 经纪人

  把之前的一套房子卖掉后，在买算一套房子。交税就按照首套房来交税的

  2014-05-07
• 了解ta
  朱俊绢 经纪人

  卖掉就算首套的，如果有贷款的话贷款就算二套

  2014-05-05
• 了解ta
  王赛赛 经纪人

  你买的第二套房子过户了吗？只要没有过户就是你把之前的卖掉，现在就是首套！如果你当时买的二套房子过户了，现在卖了第一套，你买的这套也是二套了！

  2014-04-28
• 了解ta
  朱俊绢 经纪人

  你好：卖掉以后再办产证就算首套的。

  2014-04-28
• 了解ta
  胡兵兵 经纪人

  只要你买二套的时候，没有去审税审限购限贷，你就可以在这段时间卖掉以前那一套，这样的话你买第二套就算是首套的

  2014-04-27
• 了解ta
  吕雪龙 经纪人

  只要过户的时候以夫妻的名义没有别的房子就算首套购房，但是贷款的话，如果有过贷款记录，那么贷款肯定是按照二套，希望可以帮到你

  2014-04-27
• 了解ta
  李兴杰 经纪人

  认房认贷先看房子再看贷款房子卖了但有贷款还是二套所以得满足房子跟贷款都得没有

  2014-04-27
• 了解ta
  崔成飞 经纪人

  您好！需要把你名下房产过户给买家，那你们名下就无房，再去购房算首套。

  2014-04-26
• 了解ta
  解正桃 经纪人

  需要卖掉后，再买算首套，一定要在去交易中心办理之前将名下的房产卖掉，还有一点，之前的房子贷过款没有？贷过的话，贷款算二套，房子算首套

  2014-04-26
• 了解ta
  张志文 经纪人

  您购买的二房是一手新房还是二手房？ 如果是二手房，务必在买之前先把之前那套卖掉并且过户掉，因为中间存在一个周期，而且卖房的时间是不定因素，所以谨慎为好。 如果是一手房，你大可放心购买，慢慢卖自己的房子，然后再去办产证缴税即可。

  2014-04-26
• 了解ta
  毛燕妮 经纪人

  要等交易流程结束，过完户以后再买的话交易中心就算首套了，但如果之前有过贷款的话，银行还是算二套的！

  2014-04-26
• 了解ta
  苏晋东 经纪人

  如果在你办证之前，把房子过户了，那就算首套。

  2014-04-26
• 了解ta
  李美辉 经纪人

  如果没有贷款记录，可以做首套，有贷款记录就只能是二套。

  2014-04-26
• 了解ta
  许亚洲 经纪人

  在第二套房过户之前，将你的第一套房子过户掉，有两种情况： 1、并且，之前你没有过贷款，就可以算指首套房了； 2、不需要贷款，这样也是可以算成首套房的；

  2014-04-26
• 了解ta
  程东东 经纪人

  卖掉的话就不是二套了，算首套房，不过不好贷款的

  2014-04-26
• 了解ta
  王成 经纪人

  名下无房，就可以是首套房，但是以家庭为单位，所以你们肯定是要做离婚处理的，若你不想卖掉，可净身出户，前面的两种方法，是建立在你是上海人才能这样操作！

  2014-04-26
• 了解ta
  朱俊绢 经纪人

  卖掉再办产证就算首套的，你之前有贷款吗？如果有贷款，贷款算二套了，但买房算首套

  2014-04-26
• 了解ta
  杜海清 经纪人

  您好！只要名下没有任何房产在购房都是属于首套，如果之前有贷款购房，现在卖掉之后在贷款购房仍然是属于二套房贷款。

  2014-04-26
• 了解ta
  丁兰洁 经纪人

  卖掉之后，名下无房，办下产证，房子就是手套

  2014-04-26
• 了解ta
  夏文浩 经纪人

  只要您产证还没有办理，就查不出来的，不算二套

  2014-04-26