全部31个回答

• 了解ta
  田磊 经纪人

  婚前跟婚后只涉及到财产分割，并没有涉及到房屋的首套二套问题，具我了解，您现在算二套的。

  2014-05-08
• 了解ta
  李美玉 经纪人

  那你男有以前有没有贷款买过房子，如果你俩都没有的话，你可以以婚房的名义来买的话就算首套房。

  2014-04-30
• 了解ta
  李普存 经纪人

  您好，之前的房产证上如果有你的名字，那您现在购买算二套，贷款可以算首套。

  2014-04-28
• 了解ta
  岳孟 经纪人

  买房肯定是可以的，但必须算二套

  2014-04-28
• 了解ta
  李维信 经纪人

  不算，2011年以前的原有不超过两套，以后购买算首套，

  2014-04-26
• 了解ta
  刘建奎 经纪人

  只要你们名下在上海有住宅房产权，那么再买房就算是第二次购房。

  2014-04-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你名下有房再买房按二套，因为是以家庭为单位，贷款，契税，全按二套

  2014-04-26
• 了解ta
  夏晶晶 经纪人

  你那套分的房子是你一个人的吗？要是和你父母在一起的，要是在11年前在一起，那你现在在卖房子是算首套的.

  2014-04-26
• 了解ta
  张磊 经纪人

  你好，根据限购政策的要求，如果你分的房子有产权证，那么你们结婚后买房是算第二套房子，贷款和契税缴纳都按照二套房贷的政策执行。

  2014-04-26
• 了解ta
  解正桃 经纪人

  交易中心肯定是二套，部分银行可以做首套

  2014-04-26
• 了解ta
  解雨娟 经纪人

  动迁房要是办理过产证的话，在交易中心税收是按照2套来计算的但是银行贷款部分银行是可以做为首套的。

  2014-04-26
• 了解ta
  周洋文 经纪人

  你好，你名下有房的话，在买算2套。 拆迁房的话就算是产证还没办，也能查的出名下有房的。 希望能帮到你！希望能被采纳，谢谢！！！

  2014-04-26
• 了解ta
  杨凯 经纪人

  如果你以前分的房子没有卖掉现在在买房子算二套除非把你以前分得房子产证上面去名字在买房子算首套

  2014-04-26
• 了解ta
  张志文 经纪人

  您这个问题的中心是想问关于贷款的事还是关于契税的事？ 其次，您对一次购房和二次购房的了解有偏差。 首购：影响契税，此首购并非指第一次购房，而是指名下有无房产，如果没有，则视为首购。 二贷：无论您买过多少次房，和购房次数无关，和您贷款次数有关，第一次买房贷款可贷70％，第二次贷款30％，之后就需要找包装公司做包装贷款。 限购：以家庭（父母不算）为单位，总共拥有两套房产即限购，动迁房未办产证的不算，以产证为主。

  2014-04-26
• 了解ta
  李伟 经纪人

  你之前分的房子不算的，如果除了分的房子你没买过房子并且现在名下没房子的话算首套不算二套的

  2014-04-26
• 了解ta
  张全 经纪人

  你是上海户口，几年前分过房子是动迁的吗。如果是动迁分的房子，你名下有几套房子，要是3套或者以上不管是否2011年以前分的，你都限购了。如果你名下只有2套，且在2011年以前上的产证。你和外地老公结婚卖房算首套，没有什么税算二套交啊，贷款安首套啊。希望能帮到你。

  2014-04-26
• 了解ta
  李艳 经纪人

  您的男友要是没有在上海买过房拿就是首套房

  2014-04-26
• 了解ta
  李维信 经纪人

  您分的房子，房产证上有您的名字，所以再买还是算二套的。

  2014-04-26
• 了解ta
  钟荣福 经纪人

  名下有房再买房就算二套房了，贷款时可以按首套的

  2014-04-26
• 了解ta
  郑楠 经纪人

  首先看你分的房子是否有产权,如果有就算是2套,不限购房,贷款算二套,你男朋友要和你结婚领证,才能上产证,按照上海人的标准办理.

  2014-04-26