全部13个回答

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  朱小锋 经纪人

  有产权限制的房子是开发商买地皮的时候就买了一定的使用年限的，也叫出让地。没产权限制的房产是国家划个某个单位的地建的一种福利房。所以就没有时间限制，也叫划拨地

  2014-04-28
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  杜海清 经纪人

  您好！前期的产证都是没有写使用年限的。不过产证上面有初始时间，产权性质。这样就能计算出来使用年限到什么时候中止了。

  2014-04-28
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  陈辉 经纪人

  确实是有写的有没写的，主要看用途那栏写的什么就行，住宅的话都是70年产权，公寓类的就是40年或50年产权

  2014-04-28
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  杨风川 经纪人

  以前的产权证就没有写时间现在的产权都写了的

  2014-04-27
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  凃伟 经纪人

  现在的房屋证和土地证合并成一证了，就是现在的房产证，没有使用年限的。

  2014-04-27
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  胡兵兵 经纪人

  一般住宅年限都是70年的，从拿地开始算的。酒店式公寓一般都是50的。

  2014-04-27
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  翟冰 经纪人

  您好~一般现在的房产证上都是现实住宅或者商住~都有写明年限的~没有年限的话~适用类型是否是住宅~一般普通住宅都是70年的年限~

  2014-04-27
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  石祥根 经纪人

  产权证办的年代时间不一样，新的证件上是有明确标注的

  2014-04-27
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  刘晓龙 经纪人

  没有写不代表就没有使用年限，房子的产权时间都是有的啊。

  2014-04-27
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  唐红梅 经纪人

  合法，房产证你有所有权，没有年限限定。而土地证你只有使用权，有年限限定。

  2014-04-27
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  陈秋玉 经纪人

  房子证上是没有年限的，应为你对这个房子是拥有所有权，只要房子存在就是你的！而有年限的是房子所占的土地，一般住宅用地你只有70年的使用权！

  2014-04-27
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  王永跃 经纪人

  产证出的时间不同，产权一开始的性质不同，买卖的方式不同，都会影响，主要看是什么性质的，是住宅性质的都是70年。没什么影响

  2014-04-27
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  李龙志 经纪人

  你好！麦田小李为您服务！ 这个可以根据契税打印单的时间或产权证填发机关处的时间，二者取其较早的时间来计算。

  2014-04-26