全部36个回答

• 了解ta
  许朋 经纪人

  这个如果房子贷款没有下来的话是过不了户的，只要能过户就代表贷款已经下来了，过户之后一般情况下25天左右就可以拿到钱了

  2014-05-11
• 了解ta
  秦统新 经纪人

  可以去银行查询一下，银行这里有记录的。

  2014-05-05
• 了解ta
  仲胜超 经纪人

  能，看看走的那个银行，一般情况下，得一个半月

  2014-05-04
• 了解ta
  孙玉珂 经纪人

  只要银行给客户贷款通过了一般交易不会有问题的啊

  2014-05-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，这个贷款是需要一个流程的，并不是说咱把材料递交上去就能接着拿到钱的，首先银行会审批，看看买你房子的那个人是否存在不良记录还有贷款记录，等确定好之后才会放款，但是放款的时候是必须过户的，因为只有过户到买方名下，他才能拿房子去银行抵押，要是不过户直接去抵押，不就成了你贷款了么，而中介说贷款已经下来则说明客户已经通过审批，不会产生你给他过户，他不给你钱的状况

  2014-05-02
• 了解ta
  刘风亮 经纪人

  不过户怎么作抵押啊，给完首付，然后过户，下来房产证再去抵押，然后才能放款

  2014-04-30
• 了解ta
  胡晓磊 经纪人

  需要等到钱下来就好了找中介过户就行啊

  2014-04-30
• 了解ta
  陈阳 经纪人

  你最好找一个大一点的中介公司会有更大的保障！~

  2014-04-30
• 了解ta
  高凯 经纪人

  贷款不是已经下了而是已经通过了只有过完户才能放款

  2014-04-29
• 了解ta
  陈计权 经纪人

  只要是您委托的房地产经纪公司是靠谱的就不用担心这个问题，如果是不靠谱的那就不好说了

  2014-04-29
• 了解ta
  盛存迎 经纪人

  只要对方贷款审批下来，就可以安排过户了，但是前期要对方将钱打到监管的账户里面，时间嘛两个月左右可拿到全款

  2014-04-29
• 了解ta
  秦统新 经纪人

  你不过也得过啊。流程就是这样的。房子不过户，银行不给钱。银行是大头啊

  2014-04-29
• 了解ta
  司红超 经纪人

  只要银行批下来就可以过户了，若果贷款没下来，不能过户的。

  2014-04-28
• 了解ta
  张瑶尧 经纪人

  二手房买卖的流程是双方签订合同之后，递交双方的资料去银行审核，审核通过之后通知客户面签，然后客户准备好首付款，然后双方去过户，在过户当天首付款打到资金监管账户上

  2014-04-28
• 了解ta
  王旭 经纪人

  你好，你这种情况只要确定银行那边通过了买房的贷款审核就可以过户了

  2014-04-28
• 了解ta
  王鑫 经纪人

  如果确认通过了贷款。可以预交一部分首付之后再过户

  2014-04-28
• 了解ta
  谢斌 经纪人

  可以。 只有过完户后，买家领到新房产证后去银行抵押，然后银行方面才能放款、。

  2014-04-28
• 了解ta
  何斌 经纪人

  银行贷款审核通过就可以递件了，递件客户就需要给你打合同约定好的首付款，后面的尾款等到新产权证出来办理完抵押，正常的话一个半月左右可以收到尾款。

  2014-04-28
• 了解ta
  李伟 经纪人

  这个你没过户是肯定看不见钱的，，你看下贷款合同审批下来了吗？然后在看下贷款合同上面的贷款金额对不对如果没问题旧可以过户，过完户一般是21天出产证，然后产证送银行7天放款。如果是正常交易，确定好贷款合同上面的金额正确，你完全不用担心，钱不经过下家，银行直接打你帐户的，希望能帮到您谢谢

  2014-04-28
• 了解ta
  王鸿琳 经纪人

  你好只要银行那边同意他的贷款，就可以给他过户过户当天买家给你首付，尾款就等银行那边直接打到你的卡上，目前贷款紧张，房款时间都不确定。

  2014-04-28