二手房，购买房产证暂时没有办下来的房子（新的小区）有哪些风险？如何规避风险？？

全部5个回答

• 了解ta
  韩松 经纪人

  您好！既然您已经买了，就先要求做份公证，等出房产证再缴齐尾款会稳当点！

  2014-05-06
• 了解ta
  梁琼针 经纪人

  首先这样操作国家法律是不允许而且业主那边会有反悔的可能因为当时签的合同国家都是不承认的

  2014-05-03
• 了解ta
  陈仲 经纪人

  您好！没有产证的房子是没有办法过户的，两证必须齐全，否则视为无效合同。请慎重。

  2014-04-28
• 了解ta
  黎金行 经纪人

  您好，购买这类房把公证做好风险会大大降低，不但要办理委托公证，卖方的身份证，户口本，婚姻证明也都一并做公证。合同上还要说明产证下来了多久内卖方要配合买房办理过户手续。因为产证没下来，现在办的公证到时还是过不了户的。等产证下来了，再过户或是再做过一次公证才行。可以的话留有尾款会更好。

  2014-04-28
• 了解ta
  杜海清 经纪人

  您好！首先要看开发商资质，后续交房之后能否有实力讲信用将产证办下来。第二买卖的时候公证处理，尽量压尾款，等产证下来之后办理产证过户的时候在支付给原业主。

  2014-04-28