全部9个回答

• 了解ta
  韦婷 经纪人

  先核价，在去综合受理窗口受理，然后拉限购，等15个工作日，就可以去交易中心交税费，办理过户了

  2014-04-30
• 了解ta
  徐道兴 经纪人

  评估价格，审税，再过户

  2014-04-28
• 了解ta
  赵小峰 经纪人

  注销抵押，核价，审税，缴税，过户，出新产证。

  2014-04-28
• 了解ta
  卞士平 经纪人

  每个区可能是有区别的，我是金山区的，我们这本地人的话，签买卖合同当天就可以核价的，核价好了就可以审税，然后5个工作日拿回执单，拿好回执单后10个工作日就可以过户了（如果没有贷款的就可以过户了，如果有贷款的要等拿到贷款合同就可以过户了）。

  2014-04-28
• 了解ta
  唐春玲 经纪人

  您好！闵行区交易流程是，先审核房东的税费，再查客户的限购，21天出结果，拿到结果后交税，过户交易，下家产证需要20天出来

  2014-04-28
• 了解ta
  吴小元 经纪人

  首先要签订房屋买卖合同，双方带好资料去房屋所在地的房产交易中心先审核价格，

  2014-04-28
• 了解ta
  王赵波 经纪人

  手续简单，税务局预防偷逃税对房子进行一个评估价

  2014-04-28
• 了解ta
  任智杰 经纪人

  先审税，核价，查限购——5个工作日后去交易中心过户——20日后出产证

  2014-04-28
• 了解ta
  文超良 经纪人

  核定价是房产过户中个人所得税的纳税方法：个人所得税主要有两种缴纳的方式，一种是按照核定价格收取普通住宅1%，非普通住宅1.5%，拍卖房3%；另一种是按照核实价格收取，公式为（计税价格-房地产原值-转让过程中所缴纳的税金-合理费用）乘以20%。 现在大家常采用的交易方式是核定的价格缴纳税费的

  2014-04-28