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了解ta
验房,是开发商将房子交付使用时,你要检查一下水,电,气,门窗等是否完好,是一个交房的证明
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了解ta
1、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 2、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符; 3、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用; 4、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题; 5、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题; 6、对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 向开发商索要两书一表,也就是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量问题时按约维修。
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了解ta
你好,验房是查看房屋的实际情况,比如门窗阳台什么的,管道路线,这些都要查看清楚的
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了解ta
每一个房子都会有些尾活,比如黑点,,门缝等等,验房的过程就是让业主认可房子没有问题了,验房后再发现有问题就要不是物业的无偿维修范围了
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了解ta
特别提示:购房者收房时不要草率签字,因为一旦在《房屋交接验收单》上签字接收,则开发商即完成了交付房屋的义务。所以,购房者在房屋交接验收中如发现与合同或法律法规不符的应在《房屋交接验收单》中予以注明,并明确开发商修复、更换时间及违约责任,直至合格再签字收房。
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新房验房出现的问题
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答: 专人进行同步纪录,最好填写一式四份验房单,业主留好交房代表签字的一份。一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料(注意腰线部位的内墙渗漏