下家过户时原递交的贷款合同已被银行确认失效，要重批，上家可否要求解除合同？

全部8个回答

• 了解ta
  涂德永 经纪人

  合同是确定买卖双方权利义务关系最为基本的依据，因此在订立合同的时候应当对于合同履行的步骤作出详细约定，一旦出现纠纷能够简单直接地确认双方的权利义务关系，如果约定不清，权利是否能够得到保护就处于不确定的状态。此外出现纠纷后应当及时行使法律与合同所赋予的权利。

  2014-04-30
• 了解ta
  王永跃 经纪人

  如果是因非人为造成的违约是不可以解除的，非人为造成是可以解除合同的，不过都走到这个步骤了，相信买家一定有苦衷，可以争取点违约金，如果从新卖，未必有这个快、

  2014-04-30
• 了解ta
  杜上可 经纪人

  你好你们的和合同是怎么约定的.

  2014-04-30
• 了解ta
  马帅 经纪人

  基板上合同上都有一条不是人为因素造成都不会追究个人的责任的，你要看看这个是不是下家人为造成的

  2014-04-30
• 了解ta
  何永兵 经纪人

  肯定可以呀！影响你拿钱慢啊，肯定算他违约。

  2014-04-30
• 了解ta
  岳孟 经纪人

  要看是否是下家的责任如果是你又要解除是可以的但很多事都是谈判的

  2014-04-30
• 
  * 热心网友

  看合同上关于解除的约定

  2014-04-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1、需要按照买卖合同约定执行，而不是单独的贷款合同失效问题； 2、买卖合同约定不到的大家重新协商； 3、如果要解除买卖合同及相关协议的，需要先确定违约方（引起过错的那一边）。守约方先要求违约方继续履行合约，如果违约方在规定时效内还不能履行合约而确定要解约的，双方需要签署解约协议，守约方可以追究违约方的违约责任并要去赔偿损失。 4、任何一方均不能在未通知（一般以书面通知为主）对方的情况下而擅自解除相关合约，否则会变成完全的违约方（好比在路上你被别人追尾了，你不追究别人的责任，但是你没有经过协商就独自离开，交警会认定你负全部责任。） 由此可见，并不是想解约就能马上解约的。

  2014-04-30