全部7个回答

• 了解ta
  崔昆 经纪人

  首套是要看银行和交易中心两个地方的。如果之前买房贷款过，就是二套；如果卖掉这套还有房子，也算二套。反之，是首套。 一手房就只要办产证的时候交契税就可以了。

  2014-05-04
• 了解ta
  蔡传华 经纪人

  这个算首套的！但是如果您以前有贷款的话，算是2贷，因为贷款是一直跟着的！400万的房子肯定是非普通住宅！所以您要买的话肯定要交3％的契税！其他就没有了！

  2014-05-04
• 了解ta
  周晓林 经纪人

  那要看你之前的房子有没有贷款的，如果有贷款的话，那房子缴税算首套，贷款算二套，如果没有贷款，那房子和贷款都是首套的，那也要看你的房子是不是满五年的，是不是唯一的，房子多大面积的。

  2014-05-04
• 了解ta
  陈建 经纪人

  名下无房，再买房就是首套

  2014-05-04
• 了解ta
  胡豹 经纪人

  你好，您只要名下现在没有房子了，从限购角度讲您是首套房，但是从贷款角度讲，您只要之前有过贷款记录，就算是二套的。至于税费方面，营业税和个税主要看您买的那套房子是否满五年，是否是唯一，不通的情况费用也是不一样的，契税是合同价的3%来算的。

  2014-05-04
• 了解ta
  滕园芽 经纪人

  只在现在名下无房产,买房就算首套.但贷款方面,只要有过房贷记录,就不能算首套了.税费方面是按房产证上的信息及原业主的情况计算的.只提供400万是算不出来的..

  2014-05-04
• 了解ta
  王孟祥 经纪人

  你这个房子满5年没有，多大面积的。

  2014-05-04