买的新房(银行按揭)未满一年房产证还未领到,请问我现在能出售给他人吗?
全部12个回答
-
了解ta
地方不一样规定是不一样的,有的地方按揭要求是半年
-
了解ta
您好!是可以出售给他人的,前提是您必须还请银行贷款之后在可以进行买卖处理。而且因为产证没有下来,您这边前期买卖必须要做公证处理,等产证下来之后在进行过户。
-
了解ta
您好,可以直接买卖合同更名,但是需要开发商同意,跟开发商沟通好,谢谢
-
了解ta
房产证都没有办理出来是不可以卖的啊
-
了解ta
是这样的你的产证若是正在办理中的话未领到是不可以交易的。
-
了解ta
最主要是你的产证是没有拿到还是没有办好,没有办好就不能卖,有产证才可以卖
-
了解ta
可以交易,但是暂时不能过户,而且下家也不能贷款,必须要等到您产证出来以后才能交易过户!
-
了解ta
是可以卖的, 1,现在有很多担保公司,他们在各家银行有一定的额度,可以用他们的额度去银行把你的欠款还上把你的房产证拿出来,然后再把你欠的钱从你收到得总房款里面扣除,一般担保公司收取的费用是你欠银行钱的百分之一,不到二十三万按2300收费,如果你的银行个人信用有问题,他们只能用现金去帮你赎楼一般价格是你欠款的百分之三。在卖房子的时候如果你是实收价格,上面所产生的费用一般是由买方承担! 2,你自己去银行提前一个月提交提前还款申请,然后自己把欠银行的钱还了。 3,你月供不到半年的,一般会在银行产生罚息,罚息正常的是你一到三个月的月供,在卖房子的时候如果你是实收价格,那么此部分费用由买方承担!
-
了解ta
产证还没拿到,就无法交易。你可以先签买卖合同,说明等产证拿到后立刻交易。
-
了解ta
您好,您这种情况是不能出手该房产的,必须还款满一年以后才能出手的。因为银行还款必须还满一年然后才有可能提前还贷。希望可以帮到你
-
了解ta
银行有按揭,不满一年是还不了款的,而且产证未下也办不了过户,如果想进行二手房买卖的话只能先让客户付个定金
-
可以出售,但过户需要等取得产权证后。
相关问题
-
按揭新房,房产证会押到银行吗?我们会有不有副本房产证?
答: 您好,按揭买的新房的房产证都是抵押在银行的,如果您有需要使用房产原件,需要把银行的贷款还清,就可以把原证赎出来了。一般不是再次抵押或者买卖,是不需要使用原件的。一般情况下...
-
2010年9月买的新房子,2010年9月有在银行办按揭登记,房产证拖到
-
我的房产证原件在银行按揭就不能出租了吗?
答: 可以出租,银行会给复印件的,住建局也能查询到信息
-
【八一小区(琼山)】 没有房产证,能否找银行按揭?
答: 没有产证是做不了按揭的
-
【赣州市】你好,买方全款没有银行按揭,卖方房产证在手上且满五年唯一的住房,向您咨询一下过户的手续和费用的问题?谢谢!
答: 二手房交易所需缴纳税费需看房源实际情况,目前基本税费有增值税(原营业税)5.6%(房产证满2年的,并且面积在140㎡以下免交),契税(住房通常为1%)、个人所得税(根据情...
-
我在长沙有套房子,银行按揭的,房产证没有下来,也未满五年,现在想卖掉,请问有些什么程序
答: 挂牌出售,找到买家以后,用他的首付把您的贷款还掉,再办买家的贷款,再交易过户。