无锡买房税费问题
最近打算在无锡买套商品房做投资,但本人苏州户口夫妻两人在苏州有两套共同房产,现打算卖掉其中一套满五年的房子,请问需要缴纳哪些税费,其中个税又需缴多少个点?房子卖掉后我们夫妻打算离婚,房款归我所有,本人就打算在无锡全额购置一套房产,请问我这算二套房吗,买房需要缴纳哪些税费和首套房一样吗?拿到房产证满五年后打算在卖掉该套房产,其中又涉及哪些税费呢,其中个税几个点?希望得到详细解答,谢谢^_^
全部5个回答
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了解ta
1.卖掉的满五年的房子要交契税,契税是由买方是否为二套房来收取费用的,还有1%的个税。 2.在无锡买的房子首套二套是要看无锡的地方政策的。 3.满五年后再卖掉就就和上面的问题一样的。
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了解ta
卖掉一套房子就没有营业税还有就是你这房子是不满五年的,普通住宅就是1%的个税非普通住宅就是2%的个税离婚后再次购房,当地政策允许的话可以再次购房,税费相对就多了。
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了解ta
你真的好多的问题了,你要是再买一套就肯定是第二套了,你是满五年,税就很少了了!
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了解ta
你好,首先回答问题一:卖掉一套满五年的房子,如果是非普通住宅就是差额的5.55%,如果是普通住宅就没有营业税还有就是你这房子是不满五年的,普通住宅就是1%的个税非普通住宅就是2%的个税 问题二:离婚后要看当地的政策允许不允许单身二次购房,如果允许的话税费和手套肯定不一样的 问题三:和问题一一样的 望采纳,谢谢!
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了解ta
卖满五年的那套,要缴纳1%个税,离婚后再买房,然后名下没有房产,算首次购房。买房需要缴纳契税,产权证拿到后满五年卖掉的话,如果名下没有房产,那就没有税了,如果名下还有房子那就有1%个税。
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